Vorderseite
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss_Etagenwohnung
Eingangsbereich
Portale-Makler-Walter
Wohnzimmer
Küche
Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Jestetten
79798 Jestetten
- 214.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
214.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7049177
Anbieter-Objekt-Nr.
JK-3325
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
150,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1973 erbaut und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 79,80 m², die sich auf drei Zimmer verteilt.
Beim betreten der Eigentumswohnung werden Sie sofort von dem einladenden und hellen Eingangsbereich empfangen.
Das erste Schlafzimmer besticht durch seinen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Auch hier gelangen Sie auf die Loggia - perfekt, um entspannte Stunden im freien zu genießen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt auch zu geselligen Abenden mit Freunden und Familien ein. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenfalls auf die Loggia.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Zimmer großzügig und freundlich wirken. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Ihnen zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche sowie einem WC und Waschbecken. Praktische Details wie ein Waschmaschinenanschluss runden das ganze ab.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Lage von Jestetten. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie in einer ruhigen Wohngegend liegt und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Ausstattung
-inkl. Einbauküche
-inkl. Tiefgaragenstellplatz
-ebenerdige Dusche
-Loggia inkl. Markise
-Fahrradraum
-Abstellraum
-Kellerabteil
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Lagebeschreibung
Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur Schweiz geprägt. Sie wird von drei Seiten von Schweizer Staatsgebiet umgeben und lässt sich nur über eine Landstraße von Deutschland aus direkt erreichen. Nachbargemeinden sind Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen im Kanton Schaffhausen, im Kanton Zürich grenzt Jestetten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau. In Deutschland grenzt Jestetten an die Gemeinden Lottstetten und Dettighofen. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn gut erreichbar. Den ca. 5200 Einwohnern der Gemeinde Jestetten wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben zahlreichen Vereinen und einem Freibad im Hauptort Jestetten bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Ein überregional beliebtes Ausflugsziel ist der Rheinfall bei Neuhausen, der ca. 6 Kilometer von Jestetten entfernt ist, sowie der bekannte Keltenwall im benachbarten Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde verfügt über Kinderspielplätze, Kindergarten, Grund,- Haupt,- und Realschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochrhein
Katharina Walter
Hombergstraße 1
79798 Jestetten
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Jestetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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