Ausblick
Aussicht
Wohnen mit Ausblick
Zimmer
Wohnanlage
1. Obergeschoss
Ihr Ansprechpartner
Traumhafter Ausblick - traumhafter Grundriss
85778 Haimhausen
- 324.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
324.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7049135
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010778
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Nahwärme
gütig bis
2034-08-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
80,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage erreichen Sie direkt über wenige Stufen vom Hauseingang aus oder ganz bequem mit dem Lift.
Schon beim Betreten erkennen Sie schnell die durchdachte Raumaufteilung.
Auf der rechten Seite der Diele bietet Ihnen ein Einbauschrank viel Stauraum.
Am Ende der Diele erreichen Sie das Highlight der Wohnung: Das toll geschnittene Wohnzimmer mit Süd-Ost-Loggia bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Felder von Haimhausen.
Zur linken Seite befindet sich die Küche, die durch die großzügigen Arbeitsflächen überzeugt. Außerdem gibt es hier ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine.
Mit wenigen Schritten können Sie von dort aus Ihrer Familie die Mahlzeiten im angrenzenden Esszimmer servieren.
Der Schlafbereich ist über eine Türe vom Esszimmer aus zu erreichen. Hier finden Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne und WC.
Ihr großzügiger Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss bietet zusätzlich viel Platz.
Ihr eigener Außenstellplatz bietet Ihrem Auto einen gesicherten Parkplatz.
Diese Wohnung ist sehr gut geeignet zum Selbstbezug sowie auch zum Vermieten.
Mit Kreativität und Geschick bei diversen Renovierungsarbeiten wird diese Wohnung schnell in neuem Glanz erstrahlen.
Ausstattung
- Lift
- Loggia
- gute Raumaufteilung
- traumhafter Blick in die Natur
- Außenstellplatz
- sofort beziehbar
- zentrale ruhige Lage von Haimhausen
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung in der Prof.-Buttersack-Straße in Haimhausen zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr aus.
Für Outdoor- und Freitzeitfans bietet die Lage am Ortsrand kurze Wege ins Grüne und ebnet den Weg für die nächste Fahrradtour. Sport- und Spielstätten sind für Kinder in fußläufiger Umgebung.
ALLGEMEIN
Mit Haimhausen entscheiden Sie sich für eine aufstrebende Gemeinde im Dachauer Land, bei der Sie sowohl von der Nähe zu München als auch vom ländlichen Flair profitieren.
ANBINDUNG
Die nahegelegene Stadt Unterschleißheim ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar und bietet von dort aus eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Über die Autobahn gelangen Sie in kürzester Zeit in die Landeshauptstadt München, nach Freising oder zum Flughafen München/Erding.
Darüber hinaus bietet der S-Bahn Anschluss in Unterschleißheim eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, so sind Sie in rund 25 Minuten in der Münchner Innenstadt.
EINKAUFEN
In Haimhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
KULINARIK
Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen. In den Sommermonaten werden Sie sich sicherlich über die Eisdiele am Ort freuen.
BILDUNG
In der Gemeinde befinden sich Kindergärten, Kinderkrippen sowie eine Grund- und Mittelschule. Außerdem ist in Haimhausen die renommierte Privatschule „Bavarian International School“ angesiedelt.
Weiterführende Schulen wie Real- und Wirtschaftsschule oder Gymnasium gibt es in Dachau und in Unterschleißheim.
FREIZEITGESTALTUNG
In der Gemeinde Haimhausen findet ein reges Vereinsleben statt. Brauchtum, Kultur und Sport nehmen in der Gemeinde einen hohen Stellenwert ein.
Für Naturliebhaber bietet Haimhausen einen wunderschönen Spazierweg direkt am Schloss entlang.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Eine große hausärztliche Gemeinschaftspraxis (AVZ) sowie eine Apotheke sichert die medizinische Versorgung vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Ernst Ewald
Hauptstraße 9
85778 Haimhausen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Haimhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
