Ansicht
Grundriss
Balkon
Balkon/Ausblick
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Abstellraum
Ansprechende 2-ZKB-Wohnung in Bad Wörishofen im 1. OG
86825 Bad Wörishofen
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Portal-Objekt-Nr.
W7049131
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/011310
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-11-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
120,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Vermieten oder einziehen – Sie entscheiden!
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 22 Einheiten aus dem Jahr 1994. Über das Treppenhaus mit Teppich schallgedämpft ausgelegt oder bequem mit dem Aufzug geht es nach oben.
Ein knapp 5m² großer Eingangsbereich mit anschließendem Abstellraum (auch als Garderobe nutzbar) empfängt Sie in der Wohnung. Von hier gehen sternenförmig alle Zimmer ab. Zur rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Raumhoch in zeitlosem weiß gefliest mit Badewanne, Tageslichtfenster, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ist dieses gut ausgestattet. Das bodentiefe Fenster Richtung Süden lässt in das knapp 14m² große Schlafzimmer viel Licht. Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die offene Küche ist hier ebenfalls im Raum integriert, durch den interessanten Grundriss aber auch etwas separiert für sich. Vom Wohnzimmer geht es auf den Südbalkon mit Blick in den Garten. Hier hat man ein gemütliches Plätzchen für sich, die nächsten Nachbarn sind ein gutes Stück entfernt. Zum Kaufpreis gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Lagebeschreibung
In ruhiger Lage, am östlichen Stadtrand von Bad Wörishofen, können Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung finden. Ein Lebensmittelmarkt mit Bäckerei befindet sich in der Nähe, fußläufig in weniger als 9 Gehminuten erreichbar. Des Weiteren liegt der Bahnhof/Busbahnhof nur 900 m, etwa 12 Gehminuten entfernt. Die Stadtmitte / Zentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäften, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und verschiedenste Ärzte ist nur 1 km entfernt, das Sie fußläufig in weniger als 13 Minuten erreichen. Die Flexi-Bus Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür und eine weitere Bushaltestelle ist in direkter Umgebung.Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18.500 Einwohnern. In dem Kurort wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Gesundheit und Kneipp angeboten. Dabei spielt die Therme mit Saunabereich eine große Rolle. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfußpfad und vielem mehr. Des Weiteren bietet Bad Wörishofen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (z.B. einen Golfplatz, ein Kino, eine Eissporthalle und verschiedene Vereine). Außerdem ist der Freizeitpark „Skyline-Park“ in nur wenigen Kilometern zu erreichen. Der Kneipp-Kurort besitzt eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Zudem ist Bad Wörishofen über die Bahnstrecke Türkheim-Bad Wörishofen an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach München und Zürich. Eine halbe Autostunde entfernt befindet sich der internationale „Allgäu-Airport“ in Memmingerberg bei Memmingen. Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Stuttgart, sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, Österreich und Italien ist Bad Wörishofen für viele Unternehmen der ideale Standort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Christiane Jakob
Kaufbeurer Straße 5
86825 Bad Wörishofen
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86825 Bad Wörishofen
Kaufpreis
86825 Bad Wörishofen
Kaufpreis 249.000,00 €
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