Wohnzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
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Bild 1
Balkon
Küche
Badezimmer
Flur

Bild 1

Gemütliche Etagenwohnung mit großem Balkon

85570 Markt Schwaben

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7049117

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/095-095/010512

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-09-04

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2034-09-03

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

139,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1997

Objektbeschreibung

Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Gebäudes, welches ca. im Jahre 1970 fertiggestellt wurde.
Der Flur mit kleiner Garderobe erschließt das Badezimmer mit Wanne, welches raumhoch gefliest ist, sowie einen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Weiter grenzt der Flur an das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen, nördlich ausgerichteten Balkon an. Dieser ist ebenso vom Schlafzimmer aus begehbar - Hier herrscht ein optimales Schlafklima.

Die Einbauküche befindet sich innenliegend - Alle Gerätschaften sind funktionstüchtig und im Kaufpreis inkludiert.
Die Etagenwohnung ist aktuell vermietet und ein einem sehr gepflegten Zustand.
Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem separaten Kellerabteil.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon / Loggia / Terrasse

Sonstige Angaben

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Sie erreichen uns unter:
Telefon: 08122 5511-3333
Mail: info@spked.de

Lagebeschreibung

Markt Schwaben liegt verkehrsgünstig ca. 25 km östlich von München und nördlich des Ebersberger Forstes in der Münchner Schotterebene und 30 km vom Flughafen München (MUC) entfernt.
Markt Schwaben verfügt über einen Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn (S2) und den Regionalzug (München - Mühldorf) sowie über eine schnelle Anbindung an die FTO und die A94.
Der Ort ist mit einem modernen Schulzentrum ausgestattet (Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium), mit Zweifach-Sporthallen und einer Dreifachsporthalle, ferner einem Hallenbad mit Sauna.
Mit dem Bau der Schul- und Breitensportanlage, dem Schwabener Sportzentrum an der Ebersberger Straße, wurde im September 1993 ein großes Sport- und Freizeitareal angelegt.
Auch einige Einrichtungen zur Kinderbetreuung sind im Ort vorhanden.
Viele namhafte Unternehmen sind in den Gewerbegebieten angesiedelt und bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr viele Arbeitsplätze.
Noch mehr Informationen finden sie unter www.markt-schwaben.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen

Maximilian Brunner
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Markt Schwaben auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.02.2025 aktualisiert.


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