Außenansicht
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Küche
Bad
Schlafzimmer
Aussicht vom Balkon
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Tuttlingen
78532 Tuttlingen
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7049101
Anbieter-Objekt-Nr.
02312
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-12-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
122,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959
Objektbeschreibung
Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,20 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1956/57 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein großer Balkon nach Westen ausgerichtet mit Markise, ein kleiner Balkon Richtung Osten orientiert, zwei Kellerräume eine Bühne, sowie eine PKW-Garage.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Rundumblick ins Grüne.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bühnenraum
Heizung: Gas-Kachelofen
Warmwasserbereitung: durch Gas-Therme
Fenster: Kunststoffisolierverglasung (ca. 1993 erneuert) mit Rollläden
Boden: Fliesen, Laminat, Teppich
Einbauküche mit elektrischen Geräten
Balkon mit Markise in Westausrichtung
Garage (Erbpacht der Stadt Tuttlingen)
Sonstige Angaben
Großes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum West-Balkon, Schlafzimmer, 3.Zimmer/Kinderzimmer, Flur, Tageslicht-Bad, Küche (inkl. Waschmaschinenanschluss) mit Ausgang zur Loggia.
Übernahme: die Wohnung ist eigentümergepflegt und kann kurzfristig übernommen werden.
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in guter Stadtrandlage der Großen Kreisstadt Tuttlingen, dem renommierten Mittelzentrum und „Welthauptstadt der Medizintechnik“. Mit ca. 37.000 Einwohnern bietet Tuttlingen eine ideale Mischung aus Stadtleben und ländlichem Charme.
Die Wohnung liegt ruhig, westlich des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten.
Kindergärten, Grundschule und eine Realschule sind zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; eine Bushaltestelle sowie der Hauptbahnhof ist fußläufig gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tuttlingen
Thomas Gartner
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tuttlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
