Traumhafte Eigentumswohnung mit Fernblick in Lüdenscheid!

Objektbeschreibung

Traumhafte Eigentumswohnung mit Fernblick in Lüdenscheid!

Diese stilvolle 98 m² große Eigentumswohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt mit einem herrlichen Ausblick, zentraler und dennoch ruhiger Lage. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug.

Die Wohnung bietet drei großzügige, helle Zimmer – darunter ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Grillen ein. Die moderne Küche mit E-Geräten und Theke sorgt für Komfort im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein einheitlicher, moderner Bodenbelag und helle Wände verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Flair.

Sanierungen (April 2022):

Elektrische Jalousien mit Fernbedienung in der gesamten Wohnung.
Neue Fensterfront und Balkontür.
Sicherheitstür mit hoher Schutzklasse.
Ein Tiefgarage mit eigener Garage ist im Preis mit enthalten.
Weiterer anmietbarer Stellplatz runden das Angebot ab.
Kellerraum inklusive.

Hausgeld: 500,00 €.
Das Hausgeld beträgt monatlich 500,00 Euro und setzt sich wie folgt zusammen: 150,00 Euro fließen in die Rücklagen, während die restlichen 350,00 Euro die laufenden Kosten decken. Dazu gehören Heizkosten, Wasserkosten, Müllentsorgung, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Gebäudeversicherung, Verwalterkosten sowie die Wartung des Personenaufzugs und Tiefgarage. Diese umfassende Abdeckung sorgt für eine gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

- drei - vier Zimmer

- Einbauküche

- Küche

- Balkon mit Fernblick

- Bodentiefe Fenster Front

- Tiefgarage mit abschließbarer Garage

- modernes Ambiente

- gute Raumaufteilung

- Aufzug

- renovierter Zustand

- zentrumsnah

Sonstige Angaben

Ahmet Malci
+4923316289918, +4923316289918
R&G Wirtschaftskanzlei GmbH