Exklusiver Wohntraum in bester Lage

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/324202/

Diese schöne Terrassenwohnung zeichnet sich durch beste Lage am Fürther Wiesengrund ab und steht ab dem 1.1.2025 zum Kauf.

Die drei schönen Zimmern im EG sind sehr hell durch die bodentiefen Fenster. Das einladende Wohnzimmer hat sowohl einen Zugang zur Terrasse und den schönen Garten, als auch einen Wintergarten mit direktem Blick auf den Wiesengrund sowie das Fürther Rathaus.
Der Garten mit Terrasse lädt zur Erholung ein, der Wiesengrund für sportliche Aktivitäten oder zum Spazieren.

Ein Zimmer liegt Richtung Eingang und das andere verfügt über einen tollen Blick auf den Garten.

Die kleine Abstellkammer eignet sich wunderbar für Schuhe und Jacken sowie Vorräte.

Das Erdgeschoss verfügt weiter über ein Bad mit Toilette, BD, Waschbecken und Wanne. Im Kellergeschoss gibt es ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, welches an das große Gästezimmer angrenzt.

Die entsprechende Etage lässt sich sowohl über die innenliegende Treppe oder den außenliegenden Fahrstuhl bequem erreichen, da jedes Geschoss über einen eigenen Eingang verfügt.

Das sehr große Kellergeschoss verfügt über weitere drei Zimmer und einen Flur, der für Schränke genutzt werden kann. Neben dem Bad und dem Gästezimmer gibt es einen sehr praktischen Abstellraum und einen großzügigen Hobbyraum.

Stellplätze: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

- Die beiden Stellplätze sind zu je 28.000 € zu erwerben.

- Keine Makler-Anfragen.
- Möglichkeit der Online Besichtigung.

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Bodentiefe Fenster im EG
- Einbruchschutz von Telenot
- Aufzug im Treppenhaus
- Gartensondernutzungsrecht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Unverbaubarer Blick auf den Wiesengrund und das Fürther Wahrzeichen, dem Rathaus.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!