Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer, Essbereich

Wohnzimmer, Essbereich

Kinderzimmer / Gästezimmer

Kinderzimmer / Gästezimmer

Kinderzimmer / Gästezimmer

Kinderzimmer / Gästezimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Flur

Flur

3 Zimmer Wohnung mit Garage im Grünen

90513 Zirndorf, Frühlingsstr. 5

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

293,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7048789

Anbieter-Objekt-Nr.

324173

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Wunderschön geschnittene Wohnung welche nach einer Erfrischungskur auf ihren neuen Bewohner wartet.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Anlage mit insgesamt 19 Wohnungen.

Die drei Zimmer bieten sich in klassischer Aufteilung zu Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum Balkon sowie zwei Schlafzimmern an.
Das separate WC sowie eine Abstellkammer im Flur, gegenüber der Küche schaffen viel Platz für Alles was der Alltag untergebracht haben will.
Das großzügige Duschbad mit Waschmaschinenplatz sowie viel Platz für Waschbecken und Badmöbel, bieten den Raum zum Wohlfühlen.

Die helle Küche ist geräumig um zwei Küchenzeilen zu stellen oder einen weiteren Essplatz einzurichten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Aktuell steht die Wohnung leer und kann somit sofort übernommen werden.
Eine Kapitalanlage mit sofortiger Vermietung zu aktuellem Marktniveau ist selbstverständlich ebenso möglich.

Die Möbel auf den Bildern dienen lediglich als Beispiel und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Des Weiteren ist eine Garage für 10.000€ mit der Wohnung erwerbbar - Sie besitzt ein eigenes Grundbuch und muss daher nicht mit erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Im Weiherhof liebt man die Lage im Grünen mit viel Wald der jederzeit fußläufig erreichbar ist.
Die komplette Nahversorgung ist jedoch keine 5 Minuten mit dem Auto entfernt und man hat somit eine sehr erholsame Lage sowie eine gute Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Frühlingsstr. 5
90513 Zirndorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Gerd Blümlein


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