Rendite gesucht? - 13.200 Euro Jahres-Kaltmiete

Objektbeschreibung

Sie suchen Rendite ?
Dann haben wir die richtige Kapitalanlage für Sie !
Im Angebot ist eine Wohnung, 54 QM, mit drei Zimmern, Balkon, Küche und Bad.
Die Wohnung ist als 3er WG vermietet, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Wöhrder See zu Hause.
Es sind drei einzelne Mietverträge vorhanden mit einer Gesamtwarmmiete von 1.460€ inkl. Strom und Internet.
Die Wohnung und ihre Zimmer sind voll möbliert.
Ebenso wurde eine neuen Einbauküche im August 2024 eingebaut.
Die Kaltmiete sind 1100,00 € pro Monat.
Im Kaufpreis sind die Möbel sowie die Einbauküche enthalten.
Es fällt keine Maklerprovision an.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist mit einer Zentral-Heizung ausgestattet.
Ein Fenstertausch sowie eine Dachdämmung wurde in 2023 durchgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!