Kaufpreis
469.400,00 €
Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7048767
Anbieter-Objekt-Nr.
362518-10
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Solaranlage, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
IM APRIL BEZUGSFERTIG - LETZTE EINHEIT!
Klares Design. Klare Vorteile.
Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in zeitloser Architektur. Das vom Bauhaus-Stil inspirierte Mehrparteienhaus verbindet eine stilvoll dezente Gestaltung mit Wohngenuss im Überfluss. Die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Hingegen genießen Sie im Sommer die Sonne in den lichtdurchfluteten Räumen oder direkt auf den sehr großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen.
Ob Single, Paar oder Familie – hier sind alle herzlich willkommen. Die Wohnflächen der insgesamt 11 Einheiten reichen von ca. 98 m² bis ca. 138 m². Die barrierefreien Wohnungen verfügen über 2, 3 oder 4 Zimmer und werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Ausstattungsmerkmale wie etwa Türen, Sanitäreinrichtung oder Fußböden sind für gehobene Ansprüche konzipiert. Beispielsweise werden im Bad Markenprodukte von renommierten Herstellern wie Villeroy & Boch, Hansgrohe sowie Geberit verbaut.
Genauso überzeugend wie Haus und Wohnungen sind auch die Außenanlagen. Großzügige Grünflächen, Carports und Garagen für sämtliche Wohnungen sowie ein abgeschlossener Fahrrad-, Kinderwagenraum- und Müllplatz unterstreichen den hohen Wohnwert für alle Bewohnerinnen und Bewohner.
Highlights:
• 11 barrierefreie Eigentumswohnnungen mit Garagen oder Carport
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 98 m² bis ca. 138 m²
• KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Großzügige, sonnige Balkone und Terrassen mit Südausrichtung
• Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
• Hochwertige Ausstattung
• Attraktive, ruhige Lage
... und vieles mehr!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausgezeichnete Mischung aus Natur und Infrastruktur.
Gehrden ist eine kleine Stadt mit großen Vorzügen. Nur rund 20 Autominuten entfernt von Hannover gehört sie dank ihrer hervorragenden Lebensqualität zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen in der Region.
Direkt vor den Toren der Stadt liegen die Ausflugsziele Gehrdener Berg mit der Tripschen Parkanlage und dem Burgbergturm sowie der Benther Berg mit mehreren Singletrails für Mountainbiker. Ein paar Kilometer weiter südwestlich erhebt sich zudem der Höhenzug Deister mit seinen beeindruckenden Buchen- und Tannenwäldern. Auch er ist ein Highlight für Naturfreunde, Spaziergänger und Mountainbiker.
Aber auch kulturell hat die Stadt seinen rund 15.000 Einwohnern viel zu bieten. Angefangen von Theater, Konzerten und Ausstellungen bis hin zu Stadtfesten und Sportveranstaltungen. Auch alle Geschäfte und Einrichtungen für das tägliche Leben lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Christoph Tammen
Karmarschstr. 47
30159 Hannover
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gehrden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.