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Küche Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Duschbad Dachgeschoss
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Einziehen und wohlfühlen! Viel Platz in Metternich.
56072 Koblenz
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 107,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,80 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7048757
Anbieter-Objekt-Nr.
18120
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-11-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
422,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900
Objektbeschreibung
Diese typische, gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², über zwei Ebenen, überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundlich gestalteter Treppenhausbereich. Ab der ersten Stufe gehört das weitere Haus zu Ihren zwei Wohnebenen. Auf der Ersten Etage haben Sie direkt ein separates Zimmer sowie nach Süden der Wohnbereich.
Dieser ist offen gegliedert in heimelige Essecke, funktionale Küche, Tageslichtbad mit Wanne, großzügiges Wohnzimmer mit zwei Seiten Fenster und Balkon. Das oberste Geschoss ist gleich, wobei das Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet ist.
Die hellen zwei Wohnebenen mit fünf Zimmer, haben teilweise großzügigen Blick von Metternich Richtung Festung Ehrenbreitstein im Osten. Der Dachboden kann als Abstellraum hergerichtet werden. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss, dies wird ergänzt durch eine Garage hinter der langgestreckten Hofzufahrt. Mittels Abschlusstor ist der eingezäunte Hofbereich abgegrenzt.
Für Familien mit Platzbedarf oder ein Ehepaar mit Zimmerbedarf für Homeoffice ist die Wohnung ideal. Gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen die Renovierung bzw. der Ausbau des Wohnangebotes.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schmucke Ambiente aus der Gründerzeit von Metternich. Dazu ein sehenswertes Sgraffito von Philipp Dott.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!
Lagebeschreibung
Koblenz-Metternich ist der lebendige Universitätsstadtteil von Koblenz mit hervorragender Infrastruktur und vielen Arbeitsplätzen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A48 und A61 ist
Metternich auch ideal für Pendler. Zudem laden das nahegelegene Moselufer und die Höhen der „Metternicher Eul“ zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten, auch in geselligen Vereinen, ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Cana Borscz
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
