Außenansicht
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Großzügiger Wohnraum in ruhiger Lage!
89415 Lauingen
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,82 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.479,67 € / m²
Hausgeld
318,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7048717
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/335-335/100044
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
156,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 gebauten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Lauingen.
Die Wohnfläche beträgt 100,82 m² und verteilt sich optimal auf 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Kunststofffenster sorgen in jedem Raum für eine natürliche Helligkeit und schaffen so eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Gaszentralheizung wurde 2022 eingebaut. Mit zur Wohnung gehört eine separate Garage, die fußläufig der Anlage liegt. Diese ist aktuell vermietet.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, da sie sofort bezugsfertig ist.
Zögern Sie nicht!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Lauingen (Donau) im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern mit etwa 11.229 Einwohnern. Konkret liegt die Etagenwohnung im Nordosten des Stadtzentrums, in einer ruhigen Wohngegend.
Das Stadtbild Lauingens wird geprägt von historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten, darunter das beeindruckende Lauinger Schloss und der Schimmelturm, ein Wahrzeichen der Stadt. Die Donau verleiht dem Ort zusätzliches Flair und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden. Zudem sorgt eine umfassende medizinische Versorgung für das gesundheitliche Wohl der Einwohner.
Die Stadt verfügt über großzügige Grünanlagen und zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, die den Bewohnern einen hohen Freizeitwert bieten.
Lauingen liegt an der Donautalbahn und der B16.
Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg; 18 km) und A8 (Stuttgart-München; 20 km), wodurch eine hervorragende Anbindung an die Großräume Augsburg und Ulm gegeben ist.
Insgesamt bietet Lauingen a.d. Donau eine hohe Lebensqualität, geprägt von historischen Charme, wirtschaftlicher Stabilität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
Ansprechpartner
Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Florian Stadler
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lauingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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