4 Zimmer ETW mit großer Loggia!

Objektbeschreibung

Im neuen Jahr endlich in die eigenen Vier Wände ziehen...wir ermöglichen es Ihnen!

Hier bieten wir Ihnen eine familienfreundliche Wohnung in der dritten Etage eines 1972 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten in zentraler Lage von Oberursel. Von hier können Sie alle Besorgungen für den täglichen Bedarf zu Fuß erledigen. Die U-Bahnstation ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Treten Sie ein und staunen Sie. Diese Wohnung wurde in klarem Stil errichtet, hier finden Sie viel Licht & Sonne sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vielen Stellmöglichkeiten. Die Räume sind großzügig dimensioniert, wie z.B. der Wohnbereich mit seinen ca. 33 m² Fläche, das Esszimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine praktische Gäste-Toilette. Für die sonnigen und warmen Tage des Jahres steht Ihnen eine große Loggia mit Blick in die Stadt zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand. In den letzten Jahren wurde beispielsweise das Dach und der Aufzug erneuert, sowie die Fassade gedämmt. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2003. Eine Einzelgarage vor dem Haus sowie ein eigener Kellerraum sind im Angebot inbegriffen. Des Weiteren stehen Ihnen gemeinschaftlich genutzte Räume wie die Waschküche mit Münzautomaten, der Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und steht kurzfristig zur Verfügung. Jedoch sollten Sie vor Ihrem Einzug eine umfangreiche Modernisierung einplanen. Lassen sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich ein Kennenlernen mit Ihrem neuen Zuhause!

Senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Sie erhalten dann das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

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Ausstattung

- zentrale Lage, fußläufig nur wenige Minuten bis zur Innenstadt
- Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, U-Bahn- und Bus Haltestellen, etc. in unmittelbarer Nähe
- gepflegte Liegenschaft
- wärmegedämmtes Gebäude
- Fassade und Dach restauriert
- neuer Aufzug
- großzügige, helle Räume
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kellerraum
- sanierte Einzelgarage (im Kaufpreis inbegriffen)
- weitere Parkplätze (Gemeinschaftseigentum) auf dem Grundstück der Liegenschaft vorhanden
- Wäschetrockenraum, Waschmaschine und Trockner mit Münzbedienung, Fahrradabstellraum
- große Loggia

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info