3-Zimmer Terrassenwohnung Hobbyraum Haus im Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Wohnung über 3 Ebenen (sogenanntes Haus im Haus, vergleichbar mit einem kleinen Reihenmittelhaus) mit eigenem Eingang. Somit ergibt sich eine Wohn- Nutzfläche von ca. 120qm.

Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer, eine Terrasse mit ca. 15qm und etwas Grünfläche im Sondereigentum. Der allgemeine Garten der Wohnanlage kann mitbenutzt werden.

Die Wohnung ist unterkellert mit Hobbyraum, Duschbad, 2x Abstellkammer und Kellerraum, somit finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab und Gut. ca. 38qm. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Fahrräder im allgemeinen Keller abzustellen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der Wohn- Essbereich ca. 38qm

1. Stock Schlaf- Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellkammer ca. 38qm

Energieausweis D liegt vor.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage mit viel Grünflächen. Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden die über einen Kellergang miteinander verbunden sind. Im jedem Gebäude befinden sich 10 Wohnungen.

Verkauf von Privat, bitte keine Makleranfragen!

Aus Gründen der Diskretion werden keine Fotos eingestellt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, der Boden im Wohn- Essbereich wurde 2021 erneuert mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik die mit der elektronischen Fußbodenheizung beheizt werden können. Ein vorhandener Kaminofen beheizt das Erdgeschoss und den 1. Stock.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!