Wohnglück mit 3 Zimmern
Wohnglück mit 3 Zimmern
Grundriss
Hauseingang
Wohnungseingang / Diele
Großes Wohnzimmer
Wohnzimmer Gestaltungsvorschlag
Überdachter Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 Gestaltungsvorschlag
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 Gestaltungsvorschlag
Einbauküche inklusive
Gestaltungsbeispiel: Einbauküche
Maklerleistung
Badezimmer
Badezimmer
Münsterblick aus dem Küchenfenster
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89231 Neu-Ulm
- 319.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7048399
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010536
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-07-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Diese schöne drei Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ideale Aufteilung bietet Platz für kleine Familien, Paare oder auch Senioren.
Mittelpunkt dieses Zuhauses ist der große Wohn-Essbereich mit überdachtem Balkon. Neben einem hellen Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer, welches gut für ein Kind oder als Home-Office geeignet ist. Neben einem Bad mit Badewanne ist ein zweites separates Gäste-WC vorhanden. Die große Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Flur sowie in einem der beiden Schlafzimmer gibt es jeweils einen geräumigen Einbauschrank. Mit etwas Liebe und einem frischen Anstrich können Sie sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Im gepflegten Haus wohnen insgesamt 8 Parteien. Es gibt einen Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Außenanlage, den Winterdienst und die anfallende Reinigung des Hauses kümmert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, trockener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und ein eigener Waschmaschinenplatz in der gemeinsamen Waschküche.
Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ist außerdem in Kaufpreis inkludiert.
Lagebeschreibung
Neu-Ulm, die bayrische Hochschulstadt, liegt direkt an der schönen Donau, angrenzend an die baden-württembergischen Stadt Ulm. Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Wiley. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie eine Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Kino, Theater und die Ratiopharm-Arena sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt ein sehr gutes Angebot an Kindergärten und Schulen, ebenso finden Sie unweit der Wohnung die Neu-Ulmer Hochschule. Weiter bieten sich die Shoppingtour am Wochenende durch die nahe gelegene Glacis-Galerie oder zum nahegelegenen Markt auf dem Petrusplatz an. Einen naturnahen Spaziergang können Sie zum Beispiel entlang des Illerkanals, im Sport-und Freizeitpark Wiley oder durch den Glacis-Park machen. Darüber hinaus ist eine außerordentlich gute Verkehrsanbindung gegeben sowie die mögliche Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel. Zieht es Sie weiter weg, so gelangen Sie nach 5 Minuten auf die Autobahn A7. So gelangen Sie schnell Richtung München, Stuttgart oder ins schöne Allgäu oder an den Bodensee.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Caterina Kraus
Insel 13
89231 Neu-Ulm
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Alle Angaben ohne Gewähr.
