Gesamtansicht Wohnanlage
Ausblick von der Dachterrasse
Herrlicher Weitblick vom Dach
Lobby/ Eingangsbereich
Helles Wohnen/ Essen
Offene Wohnraumgestaltung
Überdachter Balkon - Weitblick
Praktische Küche
Gemütliches Schlafzimmer
Büro als Durchgangszimmer
Bad mit Wanne
Separates WC
Gepflegte Kellerräume
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Münz-Waschmaschine im UG
Grundriss_Wo 306
Bild aus Kartenansicht
Hübsche 2,5 Zi-Wohnung mit Balkon und Aufzug!
88709 Meersburg
- 230.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
230.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.066,67 € / m²
Hausgeld
399,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7048391
Anbieter-Objekt-Nr.
132-00267
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
130,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Die hübsche 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines terrassenförmig angelegten Mehrfamilienhauses (ca. 70 Wohneinheiten) in schöner Aussichtslage von Meersburg (Oberstadt).
Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang auf den überdachten Sonnenbalkon, ein freundliches Schlafzimmer, ein kleines Büro (Durchgangszimmer), eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC.
Im Flur gibt es einen praktischen Abstellraum und viel Platz für Einbauschränke/ Garderobe.
Alle Räumlichkeiten präsentieren sich hell und freundlich.
Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar!
Zuschnitt, Grundriss und Raumaufteilung sind ein großes Plus für die Vermietung aber auch für die Eigennutzung bis ins hohe Alter.
Wichtig: Die Wohneinheit ist langjährig vermietet!
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil im UG sowie ein praktischer Garagenstellplatz.
Ausstattung
Heizung: Gas zentral 2004
Fenster: Kunststoff Isolierglas 2009
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Einbauküche: Eigentum der Mieter
1 Garage
Lagebeschreibung
Meersburg ist eine der schönsten Städte am Bodensee. Rund 6.000 Einwohner leben in dieser wunderschönen Stadt. Hier wird gelebt, gearbeitet und zur Schule gegangen. Hier genießen die Menschen die historische Altstadt, die gelebten Traditionen und die Lage am Bodensee. Tradition und Moderne stehen nicht im Widerspruch sondern ergänzen sich in nahezu perfekter Weise. In Meersburg fühlt man sich wohl und ist stolz auf seinen Lebensmittelpunkt. In Mitten der Weinberge gelegen, umgeben von herrlicher Natur ist Meersburg nicht nur eine lebenswerte, sondern auch eine liebenswerte Stadt.
Der Wirtschaftsstandort Meersburg ist von innovativen klein- und mittelständischen Unternehmen geprägt. Sämtliche notwendige und wirtschaftsnahe Infrastruktur ist am Ort vorhanden. Dienstleister, Direktvermarkter, Fischerei, Gesundheitswesen, Handel, Handwerk, Industrie aber natürlich auch der bekannte Obst- und Weinanbau sind in Meersburg vertreten.
Meersburg ist gut zu erreichen! Egal ob mit dem Auto (B31), den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fernbus, dem Flugzeug über Friedrichshafen, der Bahn zum Beispiel über Überlingen oder über den See mit den Schiffen oder der Fähre.
Die Fährverbindung zwischen Konstanz und Meersburg ist übrigens die bequemste Art, den See zu überqueren
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Saskia Meier
Bahnhofstraße 12
88630 Pfullendorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Meersburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
