Außenansicht
Grundriss
Ein "sehr gut" für uns
Unsere Leistungen für Sie
Blick zum Haus
Ausblick
Südbalkon
Frühstücksbalkon
Flur
Diele
Küche
Wohnen mit Blick zum Essbereich
Blick ins Wohnzimmer
Schlafen
Bad
separates WC
Ihr Immobilienprofi
Hier genießen Sie die Sonne
87435 Kempten
- 345.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,46 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort möglich
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7048365
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010326
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-05-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
72,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Das Wohngebiet Hoefelmayerpark befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Kempten, viele sonnige Spaziermöglichkeiten und Wanderwege starten direkt hier. Sie haben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Kindergarten und Schulen sind ein paar Gehminuten entfernt.
Die sonnige und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd- und Ostbalkon ist im Hochparterre eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre hat 2 Balkone, einen Frühstücksbalkon und einen sonnigen Südbalkon.
Die ca. 96 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Diele mit Einbauschrank, Flur, Bad mit Badewanne, Waschbecken, und Waschmaschinenstellplatz, separates WC, Schlafzimmer mit kleinem Ostbalkon, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Südbalkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Claus Schmelz
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kempten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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