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Balkon von Wohn-, und Schlafzimmer
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Blick in den Garten
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Grüne Oase in Andernach
2 Sonnenbalkone
2 Sonnenbalkone
Grüne Oase
Grundriss Wohnung #4
Garage
Garage
Untergeschoß, Keller
Kellerräume
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Bild 18
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Bild 20
1.Obergeschoß
Kellerräume
Erdgeschoß Garage
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NUR NOCH EINE WOHNUNG FREI.
56626 Andernach
- 598.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,28 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
598.000,00 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Luxus
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7048349
Anbieter-Objekt-Nr.
5040-4
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-11-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
22,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Ihre neue Traumwohnung in beneidenswerter Wohnlage direkt an der Rheinpromenade. Wunderbar eingebettet in den alten Baumbestand, fügt sich das ansprechende Mehrfamilienhaus optimal in die gelungene Um-, und Neugestaltung der Rheinfront ein und setzt hier durch Architektur und Optik ein weiteres Highlight. Große Fensterflächen tragen "zum Erleben" der Aussicht und Umgebung bei. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine(n) Balkon / Terrasse, damit man die schöne Wohnlage genießen kann. Hier entstanden 12 anspruchsvolle Wohnungen in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen. Das Motto lautet: Lage.Lage.Lage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garagentor elektrisch
- Rollläden elektrisch
Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rolläden, hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, weiße Innentüren, Tageslichtbad mit Großformatfliesen, Gäste-WC, 2 große Balkone auf der Sonnenseite, komplette Fußböden mit hochwertigem Parkettboden belegt, alle Wände und Decken mit weißem Malervlies tapeziert und weiß gestrichen, Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, zusätzlich Kellerraum, ...
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Michael Rausch
02651-873171, 0171-6574657
michael.rausch@kskmayen.de
Lagebeschreibung
Direkt an der Rheinpromenade.
Ihr neues Zuhause befindet sich in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen.
..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?"
Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in Andernach besser verweilen als am Rhein, in den Parkanlagen, beim Eisschlecken auf der Bank oder beim Sonnenbad auf der Wiese. Und für jedes Erinnerungsfoto gibt der Rhein mit seinem meist tiefblauen Wasser und dem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge einen erstklassigen Hintergrund. Auf vielen Spazier-, Wander- und Radwegen können Sie den Fluss ein Stück seines Weges in und über Andernach hinaus begleiten. Dann auf zu neuen Ufern!..... www.andernach.de
Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historische Gebäuden
Ein Rundgang durch die Andernacher Altstadt führt Sie entlang zahlreicher Sehenswürdigkeiten, welche die über 2.000-jährige Geschichte der Stadt widerspiegeln. Der 56 Meter hohe Runde Turm, der einem Sprengversuch der Franzosen standhielt, der Mariendom, der Alte Krahnen, die mittelalterliche Mikwe oder die gut erhaltene Stadtmauer sind einige Zeitzeugen die Ihnen bei Ihrem Spaziergang begegnen. Vielleicht haben Sie auch schon von den „Andernacher Bäckerjungen“ gehört, auf die Sie unter anderem im Rheintor treffen.
Weitere Informationen zum Standort unter:www.andernach.de
und www.geysir-andernach.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Andernach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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