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2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
71638 Ludwigsburg
- 210.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
210.000,00 €
Hausgeld
347,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7048345
Anbieter-Objekt-Nr.
16715
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Ludwigsburg Mitte. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit 21 Parteien. Das Gesamthaus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Aufzug.
In der Wohnung erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis für Ihre individuelle Gestaltung, die Ausstattung ist baujahrestypisch. Um diese auf den aktuellen Wohnstandard zu bringen, sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig.
Ein absolutes Highlight ist der große Westbalkon, auf dem Sie den Sonnenuntergang genießen können.
Das Haus wird aktuell noch mit einer Gasheizung beheizt, im Jahr 2025 soll das Haus jedoch an das Fernwärmenetz angeschlossen werden.
Im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum im Keller.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Ludwigsburg bildet mit seinen direkt angrenzenden Ortsteilen Eglosheim, Hoheneck, Oststadt, Oßweil, Schlösslesfeld und Weststadt die Zentrale Kommune im Landkreis Ludwigsburg. Alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof und Busbahnhof sind vorhanden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Annika Pfizenmaier
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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