Wohnung im 3. OG
Hausansicht
Zuwegung
Hauseingang
Kellerzugang
Parkplatz am Haus
weitere Parkmöglichkeit für die Eigentümer
Gmelinstraße - Wyk
Zugang zum Strand auf der anderen Straßenseite
Hausansicht
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnungsflur
Bad mit Wanne
Bad
Küche
Treppenhaus
Personenaufzug
Makrolage
NOSPA - Ihr kompetenter Partner
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt!
25938 Wyk auf Föhr
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 41,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
221,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7048321
Anbieter-Objekt-Nr.
882/0-12684
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
110,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Meeresrauschen inklusive - den Sonnenaufgang auf dem Balkon genießen!
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ost-Balkon im 3. Obergeschoss
882/0-12684: Wyk auf Föhr:
An lauen Sommerabendenden die Aussicht über den Baumwipfeln von Wyk genießen
Diese praktisch ausgestattete Wohnung liegt im 3. Stock eines Appartementhauses in unmittelbarer Nähe zum Südstrand. In wenigen Schritten erreichen Sie den Strand mit Restaurants, Surfschulen und Standleben.
Das laufend modernisierte Gebäude bietet einen Personenaufzug, eine Waschküche mit Münz-Geräten und einen separaten Kellerzugang mit Fahrradrampe.
Ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche, separaten Schlafzimmer und großzügigem Wohnbereich lässt sich die Wohnung vielfältig nutzen. Diverse Parkplätze für PKW befinden sich direkt am Haus.
3. Obergeschoss:
Flur, kombiniertes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Balkon
eigener Abstellraum im Keller,
ca. 41 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Nutzfläche,
Baujahr ca. 1965, Sanierung Dach/Außenwand ca. 2015,
Grundstücksgröße ca. 1.204 m², hiervon 29,2/1.000 Miteigentumsanteil, Wohnungsgrundbuch,
Balkon Richtung Osten, Personenaufzug, gem. PKW-Stellplätze am Haus,
Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 110 kWh/(m²a), Klasse: D,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 195.000,-- € - inkl. Inventar -
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz
Sonstige Angaben
Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Pulsierendes Strand- und Stadtleben
Rund 8.400 Insulaner leben dauerhaft auf Föhr, davon mehr als die Hälfte im Hafenstädtchen Wyk auf Föhr. Um 1700 gegründet, wurde Wyk 1819 zum ersten staatlich anerkannten Seebad an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins ernannt. Die im Stil eines Residenzstädtchens liebevoll erhaltene „Hauptstadt“ Wyk feierte im August 2010 im Rahmen einer Festwoche ihr 100-jähriges Bestehen. Eine große Bandbreite an Restaurants, urigen Kneipen, Boutiquen und Einkaufsläden prägen das Stadtbild. Ebenso befindet sich in Wyk das einzige Kino der Insel.
In Wyk auf Föhr kommst du an
Bereits von der Fähre aus ist die wunderschöne, komplett barrierefreie, drei kilometerlange Strandpromenade zu sehen, auf der es sich ganz wunderbar flanieren lässt. Von hier aus kannst du einen in Deutschland einmaligen Blick auf die Welt der Halligen und das Wattenmeer genießen, deren einzelne Warften wie Schaumkronen aus dem glitzernden Wattenmeer ragen. Unübersehbar sind auch das Dr.-Carl-Häberlin-Friesen-Museum mit seinen beiden mächtigen Walkieferknochen am Eingang und die stattliche St.-Nicolai-Kirche im romantischen Stadtteil Boldixum.
Gesundheit und Wellness
Wyk auf Föhr ist geprägt durch einen ganzjährigen Kurbetrieb, zu dem das Kurzentrum mit dem Bade,- Gesundheits-, Wellness- und Thalasso-Zentrum AQUAFÖHR gehört. Die Badelandschaft garantiert Spaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit, bei Wind und Wetter.
Komfortable Liegen und nordisches Ambiente laden dich hier zum Verweilen ein und lassen die Hektik des Alltags vergessen. Beim anschließenden Gang in die Sauna kannst du deine Energiereserven wieder auffüllen. Oder bei einer Wohlfühl-, Aroma- oder Fußreflexzonenmassage sich mal so richtig durchkneten lassen.
Die in Wyk auf Föhr ansässigen Kurkliniken „Klinik Westfalen“, „Nordseeklinik Sonneneck“, sowie das „Nordseesanatorium Marienhof“ runden das Kur- und Gesundheitsangebot ab. Sie bieten vorwiegend stationäre Kuren aber auch ambulante Behandlungen an.
Urlaub in Wyk
Wyk ist eines der populärsten Ziele für Familien mit Kindern. Kein Wunder: Zum Strand ist es nie weiter als eine Viertelstunde Fußweg, denn in Wyk beginnt der 15 kilometerlange feinsandige Sandstrand direkt am Hafen. Er ist flach, weitgehend bewacht und für Kinder geeignet. Für den besonderen Strand- und Wasserspaß sorgen die zwei Wassersportschulen am Wyker Südstrand sowie Beachvolleyball- und Beachsoccerfelder.
Groß ist auch die Unterkunftsvielfalt in Wyk: Ferienwohnungen mit Meerblick, schnuckelige Stadthäuser, schöne Hotels oder familiäre Pensionen – in Wyk findest du die perfekte Unterkunft für deinen Nordseeurlaub!
https://www.foehr.de/wyk
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wyk auf Föhr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
