PRIVATVERKAUF: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - vermietet

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz wird als Privatverkauf angeboten, die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Im 2. Obergeschoss befindet sich die Wohnung in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen in zentrumsnaher Lage von Buchholz.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten und sehr guten Zustand und wird von einer Wohnungsverwaltung betreut. Die Gas-Heizungsanlage wurde in 2022 erneuert.

Auf 55 m² bietet die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung über den Flur erwartet Sie das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und offener Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den außerordentlich großen, überdachten und sonnenverwöhnten Balkon mit Süd- und Südwestausrichtung.
Das Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen Sie über einen weiteren Flur. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auch auf den großen Balkon. Im Badezimmer sorgt das große Fenster für viel Licht und natürliche Belüftung, es ist ausgestattet mit einer Dusch-Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.

Derzeit ist die Wohnung für eine Jahreskaltmiete von 6.300 Euro vermietet. Das jährliche Wohngeld, einschließlich Instandhaltungsrücklage, beträgt 2.809 Euro, von denen 1.869 Euro auf den Mieter umlegbar sind.

Gerne können Sie sich einen Eindruck dieser Wohnung bei einem Besichtigungstermin verschaffen. Bitte melden Sie sich hierzu unter Angabe ihrer Kontaktdaten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielen Dank
Kerstin Jentz

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