5-Zi-Dachgeschoss-NEUBAU in Berlin – Provisionsfrei, bezugsfertig und Vorzugspreis zum Jahresende!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 111,43m². Diese Wohnung wurde im Zuge einer Aufstockung neu gebaut und vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Zuge der Aufstockung gibt es drei Aufzüge diese sorgen für einen bequemen Zugang, und die Beheitzung erfolgt über Fußbodenheizung.

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen den Weg in die verschiedenen Räumlichkeiten ebnet. Direkt zur Linken befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken – ideal für Gäste oder schnelle Erfrischung.

An das Badezimmer schließt sich ein weiteres Zimmer an, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Außerdem gibt es zwei weitere Zimmer auf der Südseite, die durch ihre Helligkeit und großzügigen Fensterflächen bestechen. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien.

Der zentrale Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die neue, hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien eignet.

Ein kleiner Flur führt Sie zu den ruhigeren Bereichen der Wohnung: dem großzügigen Elternschlafzimmer und dem modernen Badezimmer mit Badewanne – Ihr Rückzugsort für entspannte Stunden. Zusätzlich gibt es einen weiteren Balkon, der vom Büro-/Gästezimmer zugänglich ist.

Die wichtigsten Merkmale der Wohnung auf einen Blick:

- 5 Zimmer
- Zwei Balkone für maximalen Wohnkomfort
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Flexibler Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- Abstellkammer für praktischen Stauraum
- Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
- Provisionsfrei und sofort bezugsfertig

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und ist perfekt für all jene, die viel Platz und Flexibilität suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Optional kann diese Wohnung für 25.000 Euro möbliert werden. Die Einrichtung auf den Bildern entspricht der Einrichtung der 3-Zimmer-Wohnung vor Ort.

Haben Sie Interesse an weiteren Wohnungen in diesem Neubau - Dachgeschoss Aufstockung - dann melden Sie sich gerne bei uns.
Wir können Ihnen von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Wohnung Neubau alles anbieten.
Die Wohnungen eigenen sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die geräumige Küche ist im Preis enthalten.
Sie können die Kapitalanlagen in vollen Züge sowohl vermietet als auch zum Eigenbezug genießen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertig & Exklusiv
Massive Sichtholzdecken aus Österreich und Holzfenster aus Brandenburg zaubern ein warmes Ambiente. Hochwertige Keramik und Armaturen sowie exklusives Steingut schaffen eine elegante Atmosphäre.
Qualitativ hochwertiger Parkettboden in jedem Raum erzeugt ein harmonisches Raumgefühl.
Geräumige Terrassen und Balkone sorgen für ein Urlaubsgefühl im eigenen Heim. Sichtschutz bietet Privatsphäre.
Energieeffizientes Heizen mit Fernwärme, weil Nachhaltigkeit bei uns einen hohen Stellenwert hat. Aufzüge, Kellerabteil und Innenhof bieten weiteren Komfort und Extras im urbanen Lifestyle.

Im Frühjahr 2025 wird unsere Aufstockung unter Berücksichtigung modernster Bautechniken und Materialien fertiggestellt. Das Ziel war es, eine harmonische Verbindung von Luxus und dem urbanen Berliner Lifestyle zu schaffen:
Die massiven Sichtholzdecken aus Österreich verleihen den Räumen einen warmen und ein- ladenden Charakter, während die Holzfenster aus Brandenburg für eine natürliche Licht- durchflutung sorgen. Hochwertige Keramik und Armaturen sowie exklusives Steingut schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die Böden zeichnen sich durch einen hochwertigen Parkettboden aus. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht.
Geräumige Balkone oder Terrassen bieten Ihnen eine private Oase im Freien.
Auch der grüne Innenhof lädt zur Erholung ein, denn der große ruhige Innenhof hat einen Spielplatz. Weiterhin gibt es Stellplätze für Fahrräder. Ihr eigener Kellerabteil gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Besitz auch im Haus zu verwahren. Der Natur zur Liebe haben wir uns für energieeffizientes Heizen über Fernwärme entschieden. Auch für Barrierefreiheit ist gesorgt: Es gibt Aufzüge, die in die 4. und 5. Etage führen. Modernes Wohnen in perfekter Harmonie von Luxus und dem urbanen Berliner Lifestyle.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Alle Informationen und Abbildungen in diesem Exposé dienen dazu, Ihnen einen ersten Eindruck von dem zum Verkauf stehenden Objekt zu vermitteln. Das Objekt wird im Zustand der Besichtigung verkauft. Alle verbindlichen Details zum Kauf sind ausschließlich im Kaufvertrag festgelegt.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Im Einklang mit unserer seriösen Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen ausschließlich objektive Informationen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um Ihnen das Objekt vor Ort zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Weitere interessante Angebote stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Alle Fotos und Texte in diesem Exposé sind urheberrechtliches Eigentum der Schindele & Schlotter Grundbesitz GmbH und dürfen nicht ohne Genehmigung kopiert oder vervielfältigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!