Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Sonnenterrasse
Hausansicht mit Doppelgarage
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Sonnenterrasse
Küche
Treppenaufgang
Zimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Ausblick vom Balkon
Bad
Schwimmbad
Wohnraum Wohnung 2
Küche Wohnung 2
Bad Wohnung 2
Schlafzimmer Wohnung 2
Terrasse Wohnung 2
ImmobilienCenter Garmisch-Partenkirchen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Wohnung in Krün
82494 Krün
- 799.000,00 €
- Kaufpreis
- 189,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
W7048067
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010699
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-11-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Maisonettewohnung bietet ein idyllisches Wohngefühl mitten in den bayerischen Alpen. Mit zum Angebot gehört außerdem eine weitere 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Der Barmsee, ein kleiner, ruhiger Bergsee in der Nähe von Krün, liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von dichten Wäldern und den imposanten Gipfeln des Karwendel- und Wettersteingebirges. Der See ist bekannt für sein klares Wasser und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.
Die Maisonettewohnung besticht durch Ihre offene Wohnstruktur mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Wohnzimmer bietet dank der großen Fensterflächen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Auch für einen großen Esstisch ist genügend Platz und somit steht gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie nichts im Wege. Von hier aus gelangen Sie auch die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit eigenem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer zur individuellen Nutzung, wobei die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer einen Zugang zum eigenen Balkon haben.
Das große Bad im Obergeschoss, sowie auch das Gäste WC im Erdgeschoss sind zeitlos und weiß gefliest.
Im Keller befindet sich Ihre eigene Wellnessoase. Hier können Sie die Vorzüge einer eigenen Sauna sowie eines Schwimmbads mit Gegenstromanlage genießen.
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, sowie eine kleine Küche. Das Bad erstrahlt farbenfroh im Stile der 70er.
Zusätzlich steht noch ein weiterer Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Ihre Autos stellen Sie in der geräumigen Doppelgarage oder dem Außenstellplatz direkt vor dem Haus ab.
Eine Übernahme der beiden Wohnungen ist nach Vereinbarung möglich.
Bezüglich der Nutzung der Wohnung verweisen wir auf:
Begründung zur Satzung nach § 22 Abs. 1 Satz Nr. 1 bis 5 Baugesetzbuch (BauGB) der Gemeinde Krün.
Lagebeschreibung
Sie suchen eine Immobilie, die Ihrer Familie eine idyllische Umgebung mit erstklassigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet? Dann ist unsere Maisonette in Krün, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen, die perfekte Wahl für Sie. Krün ist Teil des Werdenfelser Landes und der Region Bayerisches Oberland, nur acht Kilometer entfernt von der deutsch-österreichischen Grenze.
Die Immobilie befindet sich ländlich und idyllisch, etwa 2,0 km südwestlich des Ortszentrums. Die nächstgelegene Zugstation Klais ist nur 2,4 km entfernt, die Bushaltestelle Barmsee/Tennsee erreichen Sie fußläufig nach 200 Metern. Die Autobahnauffahrt Eschenlohe A 95 ist 13,5 km entfernt und mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden, darunter ALDI Süd, Lidl, Edeka, etc.. Für die schulische Bildung Ihrer Kinder finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten in der Nähe. Zudem gibt es zwei Apotheken in der Umgebung.
Kulinarisch bietet Krün eine breite Auswahl an Restaurants, Schnellrestaurants und Bäckereien.
Die Region im oberen Isartal ist für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Skilanglauf bekannt. Zusammen mit Mittenwald und Wallgau bildet Krün den Tourismusverbund Alpenwelt Karwendel, der die Region ganzjährig als Ausgangspunkt für Sport- und Freizeitaktivitäten vermarktet. Traumhafte Badeseen in Mitten der Berge laden zur Abkühlung ein oder erkunden Sie die Natur mit dem Fahrrad und entspannen Sie im Grünen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Ga.-Pa.
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Krün auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
