Nordostansicht
Südwestansicht
Nordwestansicht
Eingang
Treppenhaus
Eingang
Wohnbereich
Wohnbereich
Südbalkon
Ausblick
Schlafzimmer
Küche
Bad
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Kennwert Energieausweis
Bild 17
Bild 18
Praktische 2,5 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon
72144 Dußlingen
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Hausgeld
301,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7047991
Anbieter-Objekt-Nr.
06619
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2030-02-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Die Gelegenheit auf eine sonnige 2,5 Zimmer-Wohnung in einem chicen Wohnhaus im Herzen von Dußlingen. Genießen Sie den Ausblick auf die Alb von Ihrem Wohnzimmer!
Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss betreten Sie durch den geräumigen Eingangsbereich, der Zutritt zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht.
Linker Hand befindet sich eine offene Küche mit Essbereich. Das große Schlafzimmer hält viel Fläche für Doppelbett und Kleiderschrank bereit und wird dank des großen Fensters von viel Licht durchflutet. Daran anschließend befindet sich das Badezimmer. Hier können Sie sich Ihr Bad nach Ihren Wünschen gestalten - egal ob Wanne oder Dusche - hier erhalten Sie Platz für Ihre Badträume. Auf der rechten Seite befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum.
Herzstück der Wohnung ist jedoch das helle, geräumige Wohnzimmer mit Albblick und Zutritt zum sonnigen Südbalkon. Auf über 28 Quadratmetern können Sie sich hier ihr Wohn- und Esszimmer gestalten.
Alles in allem befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet ideal Platz für Singles und Paare. Das Treppenhaus und die Fassade wurde in den letzten beiden Jahren bereits renoviert. Die Gasheizung ist im Jahr 2009 ersetzt worden.
Die Wohnanlage samt Tiefgarage wurde im Jahr 1982 erbaut. Im Untergeschoss steht ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Nutzung zur Verfügung.
Im Kaufpreis sind eine Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss enthalten.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich. Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie gerne Kontakt aufnehmen.
Ausstattung
Das Objekt hält folgendes für Sie bereit:
- bezugsfrei ab Januar 2025
- 2,5 Zimmer
- ein Schlafzimmer
- einen sonnigen Balkon
- weitläufiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Bad mit Wanne
- helle Küche mit Essbereich
- einen Abstellraum
- Fliesen und Laminatböden
- Tiefgaragenstellplatz
- Lagerabteil
- Waschraum
- sehr gute Anbindung nach Tübingen
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Dußlingen (www.dusslingen.de) liegt im romantischen Steinlachtal im Landkreis Tübingen. Der Ort ist direkt an die B27 angeschlossen, sodass Tübingen, Reutlingen und Hechingen mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Die hervorragende Bahnanbindung ermöglicht mit einer stündlichen Taktung die Fahrt nach Tübingen in unter 10 Minuten. Im Ort gibt es vier Kindergärten, teilweise sogar mit Ganztagsbetreuung, eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, sowie ein Gymnasium.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tübingen
Max Neubert
Bahnhofstraße 2
72116 Mössingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dußlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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