Ansicht
Fernblick
Bad
Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste WC
Kinderzimmer
Wohnung in Top-Lage mit Fernblick
58515 Lüdenscheid
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7047975
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5342
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
85,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und 15 Wohneinheiten liegt diese tolle Eigentumswohnung.
Die Wohnung teilt sich auf in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit phantastischer Fernsicht, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Flur und Gäste-WC.
Zur Eigentumswohnung gehört auch ein fester Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Gute und sehr gepflegte Ausstattung. Es finden sich u. a. folgende Ausstattungsmerkmale:
• Parkett im Wohnzimmer
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• naturholzfurnierte Türen
• Bad mit Wanne und Dusche, Fliesen und Objektfarbe weiß
• Handtuchhalter-Heizkörper im Bad
• Fliesenboden in der Küche und der Diele
Sonstige Angaben
Das Wohngeld beträgt zur Zeit 701,64 € im Monat und beinhaltet u. a. Heizkostenpauschale, Müllabfuhr, Wassergeld, Versicherungen, Zuführung zu den Rücklagen und Verwalterkosten.
In der Wohnung lebt eine Familie mit drei Personen, welche einen überdurchschnittlich hohen Wasserverbrauch und Wärmebedarf hat.
Die Beheizung erfolgt über Nahwärme. Der Energieträger ist Gas. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein fester Stellplatz.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In bester Lage von Lüdenscheid befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Wohngebiet „Am Schäferland“.
Die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Über die nahen Haltestellen der „MVG“ ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben.
Das Naherholungsgebiet „Nurre“ liegt vor der Haustür und bietet einen hohen Freizeitwert. Im näheren Umfeld befinden sich die Nattenberg-Bäder, das Stadion sowie das Saunadorf und ergänzen damit das Freizeitangebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Thomas Dregger
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
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