Nord-Ansicht
Nord-Ost-Ansicht, Auffahrt
Flur
Wohnzimmerbereich
Küchenbereich
Schlafzimmer
Balkon (Nord-West)
Eigentumswohnung in Hellern - KfW 55, Balkon, TG-Stellplatz, Zentral, usw.
49078 Osnabrück
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Portal-Objekt-Nr.
W7047961
Anbieter-Objekt-Nr.
1428
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2033-08-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 12-Parteien-Haus, welches in 2022 im KfW 55-Standard erbaut wurde.
Die ca. 58 m² große Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küchenecke, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, wo Sie Ihre Waschmaschine und Trockner platzieren können, einem innenliegenden Badezimmer mit modernem Handtuchwärmer und einem Flur. In der Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und viel Licht gelegt. Ein großzügiger Balkon, welcher Richtung West-Nord-Ost ausgerichtet ist, bietet Ihnen weitere Lebensqualität. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit Ihrem Stellplatz - hier können Sie praktischerweise Ihren PKW wettergeschützt parken. Direkt neben Ihrem Stellplatz finden Sie Ihren eigenen ca. 5,6 m² großen Abstellraum vor - perfekte Abstellfläche für Hobby und Hausrat.
Ein gemeinschaftlicher Müll-und Fahrradraum ist ebenso vorhanden.
Die Wohnung steht derzeit leer, daher stünde diese zum Eigenbezug, sowie zur Vermietung kurzfristig zur Verfügung. Das aktuelle, umlagefähige Hausgeld beläuft sich auf ca. 230 € (inkl. Wasser, Heizung).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposee an und kontaktieren uns zur Absprache eines Besichtigungstermines.
Ausstattung
- KfW 55
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster (teilw. abschließbar)
- Fußbodenheizung
- zentrale Gashybridheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück-Hellern, einer der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks. Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ist dennoch ruhig und grün gelegen.
Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Je nach Verkehrslage sind Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto in der Innenstadt. Busse fahren in Hellern ebenfalls im 10 Minuten-Takt. So kommen die Bewohner auch ohne Umsteigen beispielsweise zum Moskaubad oder zu IKEA.
Einkaufmöglichkeiten bietet Hellern auch zur Genüge. Supermärkte, Biomärkte, Bäcker, Fleischer, eine Postfiliale, Schreibwarengeschäfte, Apotheken, Drogerien und sogar Modegeschäfte - alles was das Herz begehrt findet man in Hellern. Bildungsangebote wie Kindertagesstätten, Kindergärten, sowie eine Grundschule gibt es auch. Für die Jugend gibt es das Gymnasium in der Wüste und die Erich-Maria-Remarque-Realschule, die mit dem Bus gut zu erreichen sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bersenbrück
Sabrina Liening
Lindenstr. 4
49593 Bersenbrück
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49584 Fürstenau
Kaufpreis 75.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Osnabrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
