900,00 €: Kaltmiete

90,86 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

MFH von vorne

900,00 €: Kaltmiete

90,86 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

80-90 qm Büro-/ Praxis-/ Fewo-/ Gewerbefläche im Souterrain

06118 Halle an der Saale, Mötzlicherstrasse 3

900,00 €: Kaltmiete

90,86 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fliesenboden

Parkettboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Gesamtfläche

90,86 m²

Bürofläche

90,86 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1928

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7047845

Anbieter-Objekt-Nr.

234801

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Fläche befindet sich im Souterrain eines sehr schönen gepflegten MFH in Halle Trotha. Ehemals befand sich hier die Backstube Fabich. Im EG an der Stirnseite des Hauses befindet sich eine Eisdiele.

Die Gewerbefläche befindet sich aktuell im Ausbau und wird März/April 2025 bezugsfertig sein. - Erstbezug.

Folgende Nutzung wäre vorstellbar:

Büro
Coworking Space
Praxis
Massage
Ferienwohnungsvermietung

Die Gewerbefläche besitzt ein Bad mit Dusche, Anschlüsse für eine Küchenzeile, und einen Kamin. Geheizt wird mit Gas. ( Neue Brennwerttherme)

Da momentan noch die Umbauphase ist, könnte auf das ein oder andere Bedürftnis noch Rücksicht genommen werden. Boden ist noch nicht verlegt.

Der Eingang befindet sich unabhängig vom Haupthaus, seitlich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Objekt anfragen »

Ausstattung

Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Radtke

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die zu vermietende Fläche befindet sich in Halle Trotha, unweit der Throthaerstrasse sehr zentral - Tram Haltestelle Pfarrstrasse - jedoch sehr ruhig. Alles zum täglichen Bedarf - von Bank, Café bis Biomarkt, Ärzte, Kindergarten, Schulen etc. gibt es in unmittelbarer Umgebung, vorne an der Trothaerstrasse ist ein REWE in Planung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel