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3,5 Zimmer Wohnung im Neubaugebiet Offenbach Bieber zu Vermieten

63073 Offenbach, Pfarrer-Kasper-Walter-Str.

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7047825

Anbieter-Objekt-Nr.

323857

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung im Obergeschoss steht ab dem 01.01.2025 zur Vermietung bereit und bietet mit ca. 97 Quadratmetern Wohnfläche und 3,5 Zimmern idealen Raum für komfortables Wohnen.
Die Wohnung besitzt einen Balkon sowie ein Gäste WC.


Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen eine wunderbare Möglichkeit bietet, den Außenbereich zu genießen. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, was eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen integriert ist. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Das Raumkonzept der Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, das viel Licht und eine einladende Wohnatmosphäre bietet. Die technische Ausstattung der Wohnung entspricht dem neuesten Standard und gewährleistet zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau.

Weitere Stellplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis dazu gemietet werden.

Besichtigungstermine sind ab sofort möglich – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten und stilvoll ausgestatteten Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Alle Räume sind vollständig gefliest, was nicht nur für eine elegante Optik sorgt, sondern auch besonders pflegeleicht ist.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie sonnige Tage und gemütliche Abende genießen, während Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen.

Die Kombination aus stilvoller Gestaltung und praktischer Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wohnung im Erdgeschoss mit Garten ( 1800 Euro Kaltmiete ) und Untergeschoss werden ebenfalls vermietet. Kann gerne auch angefragt werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet in Offenbach-Bieber bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz: Der S-Bahnhof Offenbach-Bieber ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Offenbacher Innenstadt sowie nach Frankfurt am Main. Auch die Autobahnen A3 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar, was das Gebiet besonders attraktiv für Berufspendler macht.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus laden gemütliche Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein.

Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten und Schulen, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Bieberer Berg und die umliegenden Grünflächen ideal an, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Zusätzlich wird das Neubaugebiet durch eine moderne Infrastruktur und ansprechende Architektur geprägt, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral – eine perfekte Mischung für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfarrer-Kasper-Walter-Str.
63073 Offenbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von S.A


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