Balkon
Außenansicht
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Diele
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Sonnige Aussichten in Hofstede
44809 Bochum
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
501,00 €
Käuferprovision
4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7047659
Anbieter-Objekt-Nr.
18527
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-10-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87.70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
- Attraktive Raumaufteilung
- Loggia mit Südwestausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Außenstellplatz
- Keller und Trockenraum
- Gute Verkehrsanbindung zur A40
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
Sonstige Angaben
Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Angabe aus der Teilungserklärung.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher seit 1976 von der ehemaligen Eigentümerin genutzt wurde. Der Kauf des Stellplatzes 143 geht aus einem uns vorliegendem Kaufvertrag mit der Urkunde Nr. 2270/1976 und die Zuordnung aus der Datei "Zuordnung Stellplatz" hervor. Laut Grundbuch besitzen wir eine Garage, welche ebenfalls die Nr. 143 hat. Diese Garage befindet sich laut dem offiziellen Aufteilungsplan an einer anderen Stelle. Da die letzten 48 Jahre der Stellplatz von der ehemaligen Eigentümerin genutzt wurde, wird für die Nutzung und weitere Abwicklung keine Gewähr übernommen.
Lagebeschreibung
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Lucas Küper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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