Charmante Altbauwohnung mit Garten – Ihr zukünftiges Schmuckstück in Bochum-Werne

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung aus dem Jahr 1907 kombiniert bereits renovierten Wohnkomfort mit Ausbaupotenzial. Die ca. 65 m² im Hauptbereich sind renoviert und sofort beziehbar, während die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss als Ausbaureserve dienen und nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden können. Insgesamt bietet die Wohnung 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Ein eigener Gartenanteil, drei Kellerräume und charmante Altbaudetails runden das Angebot ab. Perfekt für Eigennutzer oder Investoren, die ein Projekt mit Potenzial suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Die renovierten 65 m² überzeugen mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss bieten Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Arbeitsräume. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, Fenster und eine Etagenheizung aus dem Jahr 2011. Ein eigener Gartenanteil und drei Kellerräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

IPE Group GmbH
Schwarzhölzlstraße 38 b,
85757 Karlsfeld
Handelsregister: HRB 255174
Registergericht: München
Vertreten durch: Wolfgang Platzek

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