Kaufpreis
545.000,00 €
Hausgeld
435,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7047469
Anbieter-Objekt-Nr.
323704
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Bitte keine Makleranfragen, Immobilie wird privat verkauft
Nutzen Sie die Chance auf eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit 113 m2 Wohnfläche, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Die Penthouse-Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit einer sehr angenehmen Eigentümerstruktur. Die Wohnung verfügt über 4 praktisch geschnittene Zimmer inkl. Terrasse verteilt auf 113 m2 Wohnfläche.
Mit dem Aufzug erreichen Sie direkt Ihre eigene Etage mit Eingangsbereich. Eine
Klimaanlage im Schlafzimmer sowie im Wohn-Essbereich sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Die hochwertige Einbauküche mit Keramikplatte inkl. NEFF-Geräte + Außenabzug kann für einen Preis von 15.000€ übernommen werden.
Highlight ist die ca. 44 m2 Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnfront erstreckt und einen einmaligen Ausblick bietet!
Kurze Wege von der Tiefgarage bis zur Wohnung - bequem über einen Aufzug, sorgen zusätzlich für praktischen Wohnkomfort.
Highlights:
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Wärmepumpe
+ Komplett Barrierefrei
+ Aufzug bis zur Wohnung
+ 44m² große Dachterrasse mit ital. Designfliesen
+ Warema Markise 5m
+ Klimaanlage (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
+ Modernes und hochwertiges Tageslichtbad
+ Whirlpool
+ Separates Gäste-WC
+ Abstellraum inkl. Einbauregalen
+ Videokameraüberwachter Eingangsbereich mit Monitor-Sprechanlage
+ Smart Home Steuerung
+ Überdurchschnittlich großer Tiefgaragenplatz
+ Kellerabteil, Fahrradstellplätze und Waschraum
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie befindet sich in Pforzheim Mäuerach.
Hervorragende Autobahnanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe.
5min bis zur Autobahn A8
8min bis zum HBF Pforzheim
18min Bosch Renningen
21min Porsche Weissach
Sie wohnen in einer Wohngegend mit Naherholungscharakter. Von Wald umgeben und der Enzauenpark ist bequem zu Fuß erreichbar. Dieser bietet verschiedene Attraktionen und eignet sich ideal als Lauf- und Fahrradweg.
Durch die Nähe zur Enz und dem dichten Waldgebiet sowie zum Stadtzentrum verbindet Mäuerach das ruhige Leben mit den Vorzügen der Stadt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, somit ist eine gute Verkehrsanbindung auch in das Stadtzentrum von Pforzheim gegeben.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten.
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