Wohnzimmer
Badezimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Außenansicht
Sehr gut vermiete 3-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage mit 4,5% Rendite in Köln!
51063 Köln
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7047357
Anbieter-Objekt-Nr.
323664
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem soliden 6-Parteienhaus in Köln-Mülheim. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt mit 7.800 Euro Nettokaltmiete pro Jahr eine Rendite von rund 4,5%.
Ausstattung
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Aktuell wird in dem Haus eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Kosten dafür tragen wir. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand (die Bilder sind vor Vermietung entstanden). Es besteht kein Reperaturbedarf/Investitionsstau.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Bitte keine Makleranfragen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Köln-Mülheim in der Nähe des Mülheimer Zubringers. Dadurch ist die Wohnung sehr gut angebunden und man ist sehr schnell in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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51147 Köln
Kaufpreis 300.000,00 €
51147 Köln
Kaufpreis 175.000,00 €
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