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Essen / Wohnen

Essen / Wohnen

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Waschmaschinenanschluss

Waschmaschinenanschluss

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Bild 10

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Umgebungskarte

Umgebungskarte

Moderne Wohnung mit Wohnküche, in citynaher Lage, Balkon

20537 Hamburg, Borstelmannsweg 74

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

285.000,00 €

Hausgeld

274,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7047293

Anbieter-Objekt-Nr.

307776

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Das 1956 erbaute Mehrfamilienhaus in solider Rotklinkerbauweise befindet sich im citynahen Hamm.
Die 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung plus Wohnküche liegt im 1. OG und besticht durch eine gute Raumaufteilung und dem modernen Stil.
Betritt man die Wohnung fühlt man sich direkt wohl. Durch
die großen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung. Der helle freundliche
Flur, bietet Zugang zu allen Räumen. Das Schlafzimmer bietet eine optimale Raumgröße. Die offene Küche mit gemütlicher Essecke verfügt zudem über einen Balkon. Der hochwertige Holzfußboden findet sich in
allen drei Zimmern und im Flur wieder. Die Küche ist,
passend zum gesamten Stil, modern eingerichtet und mit
namenhaften Küchengeräten ausgestattet. Sie ist Teil des angenehmen
Wohnkonzepts. Im Bad wurden sehr hochwertige Hochglanzfliesen als Fußboden verlegt. Das Bad verfügt über eine Dusche und erhält durch das Fenster viel Tageslicht. Des weiteren bietet das Bad ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein großer beleuchteter Spiegel und eine Handtuchheizung runden das Angebot ab. Im Keller können zusätzliche 8 m² Nutzfläche genutzt werden.
Haben wir Sie Neugierig gemacht? Mailen Sie uns oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dusche renoviert 2022, Fußbodenparkett Eiche Landhausdiele, Balkon nach hinten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung in Hamm Mitte liegt etwa 4 km östlich des Hamburger
Stadtzentrums. Der grüne Stadtteil lädt in einem der
vielzähligen Parks, zum Verweilen ein. Charakteristisch
für Hamm Mitte sind die roten Backsteingebäude. Aufgrund seiner zentralen Lage wird Hamm-Mitte zu einem immer begehrteren Stadtteil für
Studenten und Familien. Auch die Verkehrsanbindung und die vorliegende Infrastruktur sind optimal.
Entfernung:
Zur nächsten Bushaltestelle: 300 Meter
Zur nächsten Bahnstation: 750 Meter
Zur Innenstadt: 5 Min (U-Bahn), 8 Min (PKW)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Borstelmannsweg 74
20537 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dillenborger


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