Wohnbereich
Wohnbereich
Außenansicht
Flur
Flur
Wohnbereich
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Hausflur
Tiefgarage
Blick vom Balkon
Außenansicht
Grundriss
Ansprechpartner
Kennwert Energieausweis
Top Gelegenheit am Tegernsee - barrierefreies 2-Zimmer-Apartment mit 2 Balkonen!
83703 Gmund a. Tegernsee
- 470.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
470.000,00 €
Quadratmeter-Preis
7.436,71 € / m²
Hausgeld
283,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.05.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
11,44 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7046839
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/010770
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-04-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2030-04-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
82,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
Gmund am Tegernsee
Direkt im Zentrum von Gmund gelegen, in einem im Jahr 2019 erbauten, stilvollen Wohn-/ und Geschäftshaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten, befindet sich dieses exklusive und barrierefreie 2-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss. Mit einem geräumigen Flur, einem großen Wohnbereich mit offener Küche und einem separaten Schlafzimmer bietet die Wohnung reichlich Platz. Die neuwertige, weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist ebenfalls sehr hell und modern gestaltet. Alle Wohnräume sind mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und Massivholzdielen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, welche vom Schlafzimmer und Wohnbereich begehbar sind. Ein äußerst geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz von welchem man bequem per Lift zur Wohnung gelangt, runden das Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Gmund am Tegernsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Nordufer des Tegernsees, wo sich auch der Ursprung der Mangfall befindet. Der Hauptort grenzt direkt an das Ufer. Miesbach und der Schliersee befinden sich in etwa 10 km Entfernung von Gmund, Holzkirchen und Bad Tölz sind jeweils 15 km , Rosenheim ca. 38 km und die Landeshauptstadt München ca. 46 km entfernt. Im Ort befindet sich eine Bahnstation mit Verbindungen nach München an der Bahnstrecke Schaftlach–Tegernsee, die von der Bayerischen Region BRB bedient wird. Mit den Nachbargemeinden Bad Wiessee, Tegernsee und Rottach-Egern bestehen außer den Linienbusverbindungen Tegernsee-Ringlinie auch regelmäßige Schiffsverbindungen über den See. Weitere Busverbindungen bestehen in die übrigen Orte der Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Isabelle von Wirth
Ungererstraße 75
80805 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
82467 Garmisch-Partenkirchen
Kaufpreis 720.000,00 €
81669 München
Kaufpreis 799.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gmund a. Tegernsee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
