Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Wohnzimmer/Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Diele
Flur
Hausansicht - Eingangseite
Hausansicht - Eingangseite
Loggia
Garagenhof
Garage
1. Obergeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
3,5 Zimmer-Eigentumswohnung in Röthenbach/Pegnitz
90552 Röthenbach a. d. Pegnitz
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,69 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7046823
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011620
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
94,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Toller Grundriss zum Wohlfühlen!
Die ansprechende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss der ca. 1990 erbauten Wohnanlage in Röthenbach-Seespitze. Sie erreichen die Wohnung über ein geräumiges Treppenhaus.
Die Wohnräume verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einen Essbereich. Des Weiteren gibt es ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine, ein separates Gäste-WC, Küche, Diele und Flur sowie einen Abstellraum. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter verwendet werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Westausrichtung, wo Sie Ihren Feierabend genießen können.
Die Warmwasserversorgung in der Wohnung erfolgt über einen eigenen Durchlauferhitzer bzw. Boiler.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil mit Licht/Strom. Eine eigene Garage im nahe liegenden Garagenhof ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse oder Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Röthenbacher Ortsteil Seespitze. Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Freibad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Röthenbach a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
