Hausansicht
Information
Auszeichnung
Bewertung
Stilvoll Wohnen im Stadtzentrum
24211 Preetz
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.845,41 € / m²
Hausgeld
385,46 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,29 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7046793
Anbieter-Objekt-Nr.
9584
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-10-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2025-10-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
66,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015
Objektbeschreibung
Diese seniorengerechte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in zentraler Lage von Preetz.
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den großzügigen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort zur Erholung nach einem langen Tag. Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnungsflur wird durch ein Oberlicht zusätzlich mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktischen Komfort. Sämtliche Wohnräume sind mit modernem und pflegeleichten Designboden ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die lästige Suche nach einer Parklücke und im Winter das Eiskratzen. Ein eigener Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist seit 2020 an ein verlässliches Ehepaar vermietet und erzielt eine jährliche Bruttokaltmiete von 14.640 €.
Ausstattung
- ca. 47 m² Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- ca. 13 m² großer Balkon in Südostausrichtung
- ca. 20 m² großes Schlafzimmer
- ca. 13 m² großes Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer
- ca. 7 m² Duschbad mit Fenster
- ca. 5 m² großer Hauswirtschaftsraum
- ca. 5 m² großer Wohnungsflur mit Oberlicht
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Bruttokaltmiete: 1.220 Euro / Monat
- Hausgeld: zurzeit 385,46 Euro / Monat
- davon nicht umlagefähig: zurzeit 234,31 Euro / Monat
Sonstige Angaben
Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Linda Elliott – 0431 592-3881
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.
Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.
Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Linda Elliott
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
24211 Preetz
Kaufpreis 395.000,00 €
24211 Preetz
Kaufpreis 369.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Preetz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
