sonnige Südterrasse
Wohnen und Essen
Wohnzimmer digital bearbeitet
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer digital bearbeiet
Kinder/Gäste/Arbeitszimmer
3. Zimmer digital bearbeitet
Badezimmer
Gartenansicht
Süd-Terrasse
Hauptterrasse
Terrasse
Terrasse Ostseite
TG Stellplatz
Wohnungsgrundriss
Hinreißende Wohnung in Zorneding in sehr gepflegtem Zustand
85604 Zorneding
- 650.000,00 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
650.000,00 €
Hausgeld
420,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Balkon- bzw. Terrassenfläche
35,00 m²
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7046781
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010402
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
80,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in Zorneding und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre großzügige Terrasse sowie den schön angelegten Gartenanteil. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Licht und Sonne genießen.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos mit dem Essplatz und der modernen Einbauküche verbunden ist. Diese raffinierte Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Aktuell verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, war aber ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant. Relativ einfach lassen sich wieder 4 Zimmer realisieren.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Toilette, die den Komfort abrunden. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist vorhanden. Es gibt einen Wasseranschluss, Strom und zwei formschöne Lampen auf der großen Terrasse. Die angegebene Wohnfläche beinhaltet die anteilige Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen ausreichend Stauraum und einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bieten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Zorneding ist ideal für Paare, kleine Familien bzw. für Menschen die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ursprünglich als 4 Zimmer-Wohnung geplant
- für den Eigentümer als 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Realisierung 4-Zimmer-WOhnung einfach möglich.
- MVV-Anschluss
Lagebeschreibung
Etwa 20 km südöstlich von München liegt die Gemeinde Zorneding, mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing, an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. In Zorneding endet die Münchner Schotterebene und beginnt die Endmoränenlandschaft des Voralpenlandes. Der Ebersberger Forst grenzt unmittelbar an die Gemeinde an. Zorneding liegt an der B304. Die Entfernung zur Autobahnausfahrt Haar an der A99 beträgt ca. 5 km, die Entfernung zur A94, Autobahnausfahrt Parsdorf oder Anzing beträgt ca. 8 km. Der Flughafen München-Erding ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn (S4) nach München fährt alle 20 Minuten, in der Rushhour alle 10 Minuten; nach Ebersberg/Grafing alle 40 Minuten. Die Fahrzeit zum Münchner Marienplatz dauert ca. 28 Minuten. Eine Busanbindung nach Glonn und Poing ist gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Thomas Würner
Marienplatz 10
85560 Ebersberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zorneding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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