hofseitige Ansicht
straßenseitige Ansicht
Außenansicht
Attraktive Kapitalanlage
18437 Stralsund
- 80.000,00 €
- Kaufpreis
- 46,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
80.000,00 €
Hausgeld
175,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7046715
Anbieter-Objekt-Nr.
2014-2956
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,43 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung in Stralsund-Viermorgen – Attraktive Kapitalanlage
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stralsund-Viermorgen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die ca. 47 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein heller Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein einladender Flur. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum den Komfort ergänzen. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine solide Jahreskaltmiete von 4.020 €. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist die Lage sowohl bei Mietern als auch bei Eigentümern äußerst begehrt. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnanschluss sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr – perfekt für den Alltag.
Profitieren Sie von einer wertstabilen Immobilie in einer gefragten Wohngegend und sichern Sie sich dieses renditestarke Investment!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Ausstattung
- vermietete Eigentumswohnung
- Jahresmiete 4.020,-€
- 2. Obergeschoss
- Keller
- PKW Stellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
- sehr gute Infrastruktur
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Grünthal-Viermorgen gehört zum Stadtgebiet Grünhufe. Im Stadtgebiet sind Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in ausreichendem Maße vorhanden, gleichfalls ein Einkaufszentrum sowie einige Dienstleistungsunternehmen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Stadtteilen, Langendorfer Berg und dem Strelapark in Knieper West.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Über den Grünhufer Bogen gelangt man sehr schnell auf die nach Rostock führende Bundesstraße 105 und die Ortsumgehung mit der Weiterführung nach Rügen oder dem Zubringer zur Autobahn 20.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorpommern
Ulf Dahlmann
Neuer Markt 7/8
18439 Stralsund
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
18439 Stralsund
Kaufpreis 165.000,00 €
18435 Stralsund
Kaufpreis 299.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stralsund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
