Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Außenansicht
Ihr Mieter ist schon da - Ideale Kapitalanlage!
97688 Bad Kissingen
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 112,17 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
410,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Balkon- bzw. Terrassenfläche
11,55 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7046709
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010594
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-03-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2025-03-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
83,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955, im Jahr 2014 saniert
Objektbeschreibung
Stilvoll Wohnen in modernem Ambiente!
Ideal für Kapitalanleger, denn hier lernen Sie Ihren sympathischen Mieter bereits bei der Besichtigung kennen.
Die ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit zeitgemäßem und modernen Wohnkomfort. Durchdachte Details schaffen ein angenehmes Wohlgefühl. Die großzügige Wohnung präsentiert sich mit einem offenen Wohn-/ Essbereich mit moderner Einbauküche.
Neben dem Tageslichtbad (mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss) befindet sich in dieser Wohnung noch ein separates Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, die zu erholsamen Momenten an der frischen Luft einladen. Beide Balkone sind vom Wohn- bzw. Essbereich erreichbar.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2013/2014 umfassend saniert, wodurch Sie den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen voll und ganz gerecht wird.
Besonders vorteilhaft ist auch die Tatsache, dass die Wohnanlage an das Fernwärmenetz der Stadt Bad Kissingen angeschlossen ist. So entgehen Sie allen Diskussionen und Kosten bezüglich „nicht fossilen Brennstoffen“ bzw. Heizungsaustausch.
Bereits mit der Sanierung der Wohnanlage wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut.
Ein PKW-Stellplatz im Freien steht für Ihr Fahrzeug bereit.
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet befindet sich nur etwa einen Kilometer nördlich der Innenstadt von Bad Kissingen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Kindergarten und das Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule, sowie Realschule und Gymnasium sind bequem fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Heribert Schießer
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
