Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Loggia

Loggia

Aussicht Loggia

Aussicht Loggia

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur/Diele

Flur/Diele

Galerie

Galerie

Gebäudeeingang

Gebäudeeingang

TG-Stellplatz

TG-Stellplatz

1. Dachgeschoss

1. Dachgeschoss

2. Dachgeschoss

2. Dachgeschoss

Tolle 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Radolfzell

78315 Radolfzell am Bodensee

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

410.000,00 €

Hausgeld

430,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7046697

Anbieter-Objekt-Nr.

114-00419

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-19

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-07-19

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

74,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnkomplex in sonniger Lage von Radolfzell am Bodensee. Durch den geschickt durchdachten Grundriss wird kein Platz verschenkt. Der offenen Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit integrierter Einbauküche, sowie eine praktische Abstell-/Speisekammer. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, welche für entspannte Sonnenstunden einlädt. Außerdem verfügt die untere Etage der Wohnung, über zwei Schlafräume und ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe erreichen Sie die obere Etage der Wohnung, welche über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie einen offenen Arbeitsbereich verfügt. Ein Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses tolle Angebot ab.


Die Wohnung kann sowohl für den Eigenbedarf wie auch als Anlage erworben werden. Seit November 2021 ist die Einheit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 12.120€.

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Philipp Zeuner
Höllstr. 4
78315 Radolfzell am Bodensee

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