125.000,00 €: Kaufpreis

26,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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125.000,00 €: Kaufpreis

26,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

5,5 % Rendite: Attraktive Kapitalanlage – 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bielefeld

33619 Bielefeld

125.000,00 €: Kaufpreis

26,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

125.000,00 €

Hausgeld

140,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7046403

Anbieter-Objekt-Nr.

323492

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Mieteinnahmen: 500 € Kaltmiete (Wohnung) + 70 € (Tiefgaragenstellplatz) = 570 € Gesamtmiete
Rendite: 5,5%
Faktor: 18,3
Vermieteter Tiefgaragenstellplatz: Zusätzliche Einnahmequelle
Begehrte Lage: Hohe Nachfrage in Hoberge-Uerentrup

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 500 € monatlich vermietet. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine funktionale Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der ebenfalls vermietete Tiefgaragenstellplatz generiert zusätzliche Einnahmen in Höhe von 70 € pro Monat und rundet das Angebot ab. Mit der attraktiven Lage in Hoberge-Uerentrup und der soliden Mietrendite eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bielefeld Hoberge-Uerentrup, einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds. Hier trifft Natur auf urbane Infrastruktur: Der Teutoburger Wald, der Tierpark Olderdissen und zahlreiche Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt von Bielefeld ist schnell erreichbar und punktet mit einer Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Besonders interessant ist die Lage auch für Studierende durch die Nähe zur Universität Bielefeld und den wachsenden Campus.