Außenansicht

Außenansicht

Lageplan

Lageplan

Straßenansicht

Straßenansicht

Parken

Parken

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer andere Perspektive

Wohnzimmer andere Perspektive

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

weiteres Schlafzimmer

weiteres Schlafzimmer

Flur

Flur

Treppenhaus

Treppenhaus

Keller

Keller

Visitenkarte

Visitenkarte

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Straubing Süd

94315 Straubing

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

235.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Verfügbar ab

ab sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7046203

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/305-305/010223

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-11-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-11-15

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude liegt im Süden Straubings mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 70 m². Weiterhin ist hier ein geräumiger Kellerraum sowie ein überdachter Kfz-Stellplatz mit im Preis enthalten.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage mit Süd/West-Ausrichtung.

Ausstattung

Über den Flur der Wohnung erreichen Sie auf der linken Seite das Bade- sowie das Schlafzimmer. Geradeaus finden Sie die Küche und auf der rechten Seite das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf der rechten Wohnungsseite befindet sich ein weiterer Raum, welcher als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung wird ohne vorinstallierte Küche angeboten, so haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, einen der wichtigsten Räume genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Badezimmer der Wohnung hat ein Fenster für ausreichend Tageslicht sowie eine Badewanne.

Mit dem großzügigen Keller gewährt Ihnen diese Immobilie ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Sehr praktisch ist auch der auf dem Grundstück vorhandene Carport. Dieser bietet genügend Platz für Ihren PKW und schützt ihn gleichzeitig vor der Witterung.

Lagebeschreibung

Die niederbayerische Stadt Straubing liegt direkt an der Donau inmitten des fruchtbaren Gäubodens.

Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Hier fällt einem durch das große Angebot die Auswahl sichtlich schwer.

Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Niederbayern-Mitte

Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage im Straubinger Süden

94315 Straubing

Kaufpreis 279.000,00 €

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage im Straubinger Osten

94315 Straubing

Kaufpreis 130.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Straubing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.