Ansicht
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Terrasse
Küche
Wohnen
Eltern
KInd
Bad
Garage
Gartengrundstück
Aussicht
Erdgeschoss
Lena Haberlander
Hier kommen Naturliebhaber und Kreative auf ihre Kosten! Erdgeschosswohnung mit Gartengrundstück
83313 Siegsdorf
- 285.000,00 €
- Kaufpreis
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7046199
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010412
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2034-12-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
403,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in der Umgebung von Siegsdorf, im Ortsteil Oberwagenau in Richtung Inzell. Hier erwartet Sie eine idyllische Landschaft - umgeben von sattgrünen Wiesen und frischer Landluft.
Der aktuelle Zustand der Wohnung sucht eine liebevolle Instandsetzung, wobei Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind.
Die Wohnung mit ca. 87 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und separates WC. Von der Küche erreichen Sie die Terrasse mit Blick ins Grüne.
Praktischen Stauraum bietet der zusätzliche Abstellraum.
Das Haus, ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962, wurde im Jahr 1972 um einen Anbau erweitert.
Beheizt wird die Wohnung mittels Nachtspeicheröfen.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Gartengrundstück von ca. 714 m². Mit seiner kleinen Gartenhütte bietet es reichlich Platz für Tierliebhaber oder Naturliebhaber, die sich ein grünes Paradies wünschen.
Ihr Auto parken Sie in der dazugehörigen Garage.
Darüber hinaus bietet die Garage weiterem Raum - perfekt für Gartengeräte, Fahrräder oder sogar eine eigene kleine Werkstatt. Ein Traum für Heimwerker oder Hobbygärtner!
Ein Zuhause mit unzähligen Möglichkeiten, das nur darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!
Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Oberwagenau gehört zur Gemeinde Siegsdorf im schönen Chiemgau und liegt an der Straße Richtung der Gemeinde Inzell.
Der Ortsteil selbst ist eher klein und landwirtschaftlich geprägt.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und für Wintersport Aktivitäten ein. Genau das Richtige für Naturliebhaber!
Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Apotheken, Bäcker, usw. finden Sie entweder in Siegsdorf (ca. 10 km) oder in Inzell (ca. 3,6 km).
Dank der Nähe zur Autobahn A8 München - Salzburg ist hier eine gute Anbindung vorhanden. So kombiniert der Ortsteil das Beste aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Lena Haberlander
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Siegsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
