Hausansicht
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Garage
Wohnbereich
Wohnzimmer
Wohn-Essbereich
Essbereich
Einbauküche
Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Dachraum
Begehbarer Ankleide
Balkon
Waschraum
DG
Dachspitz
Eigentumswohnung in Offingen
89362 Offingen
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 105,29 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7046195
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-498/010320
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-12-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
einfallsreich, einmalig, einzigartig
Die reizende Maisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1994 erbaut wurde. Das Wohnhaus verfügt über nur 6 Einheiten, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ihr neues Zuhause bietet einen großen Wohn-Essbereich mit hohen Decken, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und in der Galerie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die geschickte Raumaufteilung spricht vor allem junge Paare an. In allen Wohnräumen haben Sie reichlich Tageslicht und genügend Platz um sich Ihr neues Zuhause gemütlich einzurichten. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Die Fenster wurden 2019 teilweise ausgetauscht. Die Öl Heizung wurde ebenfalls 2018 modernisiert.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Ausstattung
Der helle Wohn- Essbereich und die große Galerie werden Sie begeistern.
Die gesamte Wohnung wurde mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet und tragt zu einem behaglichen Wohnwert bei. Das raumhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Die große und funktionelle Einbauküche lädt Sie zum Kochen ein und ist im Kaufpreis enthalten. Die großen Fenster sorgen aufgrund Ihrer Größe für hervorragende Lichtverhältnisse. Selbstverständlich ist ein eigener großer Kellerraum Bestandteil dieser Eigentumswohnung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz vor dem Wohnhaus zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 2,50 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Offingen.
In Offingen befinden sich Kindergarten, Grundschule und Hauptschule. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Die große Kreisstadt Günzburg erreichen Sie in ca. 7 Autominuten.
Die Anschlußstelle zur A 8 Günzburg erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Die nächsten Bahnhöfe sind in Offingen, Mindelaltheim, Burgau und Günzburg
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Evelin Moor
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
