Kaufpreis
620.000,00 €
Hausgeld
654,33 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7046189
Anbieter-Objekt-Nr.
16509
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-04-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: dieses hochwertige Haus-in-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Innovation legen. Insgesamt bietet das Haus 5 Zimmer inklusive großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche. Eine große Terrasse und zwei Balkone, davon einer überdacht, bieten Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Im Eingangbereich des Hauses erwarteten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner - der perfekte Ort für einen erfrischenden Start in den Tag. Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, dieser lädt zum Wohlfühlen und gemeinsamen Kochen ein. Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Gästezimmer oder Büro. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Wärmepumpe für ein nachhaltiges Wohnkonzept, alle Räume verfügen über elektrische Rollläden, eine Smart Home Anlage sorgt für eine komfortable Steuerung von Licht, Rollläden und Heizung - individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Dieses Haus-in Haus vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen ein, während die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Smart-Home-Technologie den Alltag erleichtern. 2 Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großflächige Fliesenbeläge in der gesamten Wohnung
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Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Weinbergen und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einem sehr lebendigen kulturellen Angebot, ist Marbach das Tor zum Bottwartal. Vor allem als Literaturstadt hat sich Marbach am Neckar einen Namen gemacht. Mit dem größten Gymnasium Baden-Württembergs, dem Bildungszentrum (Haupt- und Realschule), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Sabine Harms
Güntterstr. 13
71672 Marbach am Neckar
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marbach am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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