Ihr neues Zuhause

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1. Obergeschoss

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Heller Essbereich

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Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Küche mit Fenster

Küche mit Fenster

Gemütlicher Wohnbereich

Gemütlicher Wohnbereich

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ihr Ansprechpartner

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Nutzen Sie die Gelegenheit

85229 Markt Indersdorf

Stellplatz
Tiefgarage

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

310.000,00 €

Hausgeld

388,59 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2001

Verfügbar ab

vermietet

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7046175

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/604-604/010763

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2015-03-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2025-03-09

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

97,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2001

Objektbeschreibung

Die ideal geschnittene und besonders helle und freundliche Wohnung befindet sich in Markt Indersdorf. Die Wohnanlage wurde 2001 erbaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort garantiert.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Lassen Sie sich von der schönen Aufteilung der einzelnen Räume begeistern.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen. Eine geräumige Küche bietet viel Platz und lässt keine Wünsche offen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Office genutzt werden.

Ein großes, helles und sehr gepflegtes Tageslichtbad wartet auf Sie. Zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne sorgen für einen stressfreien Start in den Tag. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist vorhanden. Zusätzlich haben Sie einen Anschluss im Keller.

Das große und eigene Kellerabteil bietet perfekten Stauraum und rundet das Angebot ab.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage oder auf Ihrem Außenstellplatz. Beide sind im Kaufpreis enthalten.

Aktuell wird eine Fassadenrenovierung und eine Heizungserneuerung durchgeführt.

Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet und ideal für Kapitalanleger.

Ausstattung

Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken
Balkon mit Süd/West-Ausrichtung
Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
Eigener, geräumiger Kellerraum

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral in Markt Indersdorf.
Am neu gestalteten Marktplatz erwarten Sie angesagte Bistros, eine Eisdiele und viele Geschäfte. Der Marktplatz ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs finden Sie im Gewerbegebiet am Ortsrand von Markt Indersdorf (ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt) eine Vielzahl von Discountern. Ihre Kinder kommen fußläufig in die Realschule „Vinzenz von Paul“ oder mit dem Fahrrad zur Mittelschule oder zum Gymnasium. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befindet sich die Amper-Klinik Markt Indersdorf. Auch zum örtlichen Sportverein sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

ALLGEMEIN
Markt Indersdorf liegt im Herzen des schönen Dachauer Landkreises.
Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Vereine, Ärzte etc. machen hier das Leben lebenswert.

ANBINDUNG
Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München - Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie jeweils in etwa 20 Minuten.
Die S-Bahn-Linie S2 bringt Sie bequem nach Dachau und in die Metropolregion München.
So sind Sie auch ohne Auto mobil.

EINKAUFEN
Rund um den Marktplatz und im Gewerbegebiet finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vielem mehr erhalten Sie direkt vor Ort.

BILDUNG
Zahlreiche Kitas, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Realschule, eine FOS sowie ein Gymnasium bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor.
In Sachen Erwachsenenbildung finden Sie bei der Volkshochschule vor Ort zahlreiche Möglichkeiten.

FREIZEITGESTALTUNG
Hier kommt keine Langeweile auf! Diverse Sporteinrichtungen und Vereine laden Sie ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.
Viele Kulturangebote bieten Ihnen die Möglichkeit, vor Ort eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland.
Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein. Der Golfpark in Gut Häusern lässt in Sachen Golfsport keine Wünsche offen.

KULINARIK
Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen. Von gehobener Gastronomie bis gut bürgerlich ist im Umkreis alles zu finden.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Eine gute hausärztliche Versorgung ist hier garantiert. Auch Fachärzte für Frauenheilkunde, Zahnheilkunde, Kieferorthopädie und Kinder finden Sie direkt vor Ort. Das Indersdorfer Krankenhaus versorgt Sie in Notfällen. Im betreuten Wohnen oder im Pflegeheim sind Sie oder Familienangehörige auch bei Pflegebedarf bestens versorgt. Mehrere Apotheken und Physiotherapeuten runden das medizinische Angebot ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Dachau

Tobias Wörmann
Dachauer Straße 20
85229 Markt Indersdorf

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Markt Indersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.