Außenansicht
Grundriss
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Gäste WC
Kennwert Energieausweis
Schöne 3 Zimmer Wohnung in Gröbenzell
82194 Gröbenzell
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,98 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,213 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7046165
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010470
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2028-05-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
171,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Die charmante 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Büro sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hier finden Sie ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das helle sowie moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Ort der Ruhe und Erholung. Zudem gibt es ein separates Gäste WC. 2 Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne sowohl am Morgen als auch am Abend zu genießen.
Ein Balkon ist vom Kinderzimmer/Büro und der Küche aus begehbar, der zweite Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer.
In einem separaten Kellerraum ist für praktischen Stauraum gesorgt.
Auch ein PKW-Tiefgaragenstellplatz ist mit inbegriffen, der für bequemes Parken sorgt und Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Interessiert? Frau Sabrina Hackmann von der Sparkasse Fürstenfeldbruck steht Ihnen gerne bei Ihren Fragen zur Verfügung. Gerne stellt Frau Hackmann auch einen Kontakt zu den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse her.
EA-V 171,8 kWh/(m²-a), Gaszentralheizung BJ 2017, EEK: F
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Gröbenzell
Die Gemeinde Gröbenzell liegt ca. 16 Kilometer westlich des Stadtzentrums der bayerischen Landeshauptstadt München. Die rund 20.000 Einwohner leben gerne in Gröbenzell. Die Gemeinde bietet eine beste Infrastruktur. Zahlreiche Kindertagesstätten, drei Grundschulen, ein Gymnasium sowie die private Rudolf-Steiner-Schule (Waldorfschule) bieten beste Entwicklungsmöglichkeiten für Ihre Kinder. Die VHS bieten zahlreiche Kurse für die Erwachsenenbildung an. Sie finden in Gröbenzell Ärzte in allen Fachrichtungen, zahlreiche Betriebe und natürlich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der S-Bahnhof Gröbenzell liegt direkt in der Ortsmitte. Als sehr angenehm empfinden die Gröbenzeller in den morgendlichen und abendlichen Stoßzeiten den 10-Mnuten-Takt der Linie S3. Buslinien bringen Sie bequem zum S-Bahnhof, wobei auch Verbindungen zu den weiteren S-Bahnhaltestellen Puchheim (S4) und Lochhausen (S3) bestehen. Die auf das Auto angewiesenen Pendler schätzen ebenfalls die sehr gute Anbindung Gröbenzells an die A8 und A99, auf der Sie sowohl die Stadt München, den Flughafen München oder auch die herrlichen oberbayrischen Seen wie z. B. den Ammersee, den Wörthsee oder auch den Starnberger See in einer angenehmen Fahrzeit erreichen.
Apropos Seen. Sehr beliebt bei den Gröbenzellern sind die Naherholungsgebiete Olchinger See bzw. der Böhmer Weiher, welche gemütlich mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Für weitere Freizeitaktivitäten bieten die zahlreichen Vereine in Gröbenzell, diverse Kulturveranstaltungen, die zahlreichen Gastronomiebetriebe in und um Gröbenzell herum sicherlich für jeden Geschmack das Richtige an.
Weitere Informationen zu Gröbenzell finden Sie auch unter www.groebenzell.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Sabrina Hackmann
Kirchenstr. 11
82194 Gröbenzell
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gröbenzell auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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