"Ferienwohnung Relaxtage" unweit der Seebrücke incl. Stellplatz in Zingst

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung wurde bislang (bis Herbst 2024) über Booking als Ferienwohnung vermietet und hat sich stets sehr großer Beliebtheit erfreut. Sie wurde im letzten Jahr renoviert und liebevoll gestaltet sowie neu eingerichtet. Hochwertige Marken-Liegen von Koinor sorgen für echte Entspannung und Wohlbehagen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und relaxen. Alles was man benötigt, um den Aufenthalt komfortabel sowie sehr angenehm zu gestalten, ist vorhanden. Vom Balkon aus können Sie den Sonnenaufgang beim Frühstück bewundern und außerdem schauen Sie direkt auf die Strandstraße, wo es tagsüber ein buntes Treiben zu beschauen gilt. Auch bis zur Seebrücke und zum feinsandigen herrlichen Strand sind es ca. 400 Meter. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke, Arzt, Frisör, Kosmetik, Cafe, Restaurant, Bar usw. befinden sich direkt in der nahen Umgebung entlang der Strandstraße. Der Parkplatz (ein Goldschatz in Zingst) liegt gleich hinter dem Haus. Ein Abstellraum im EG rundet das Angebot ab. Desweiteren befindet sich ein Fahrradraum im EG des Hauses, der für alle Eigentümer/Gäste zusätzlich zur Verfügung steht.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus in der Strandstraße 51, in dem diese Ferienwohnung im ersten OG liegt, wurde Ende der neunziger Jahre durch private Investoren erbauen lassen. Es wurden noch Materialien verbaut, die heute kaum noch bezahlbar sind!!! Kontinuierlich wurde hier für Werterhaltung gesorgt sowie nötige Investitionen getätigt. Im letzten Jahr wurde die Heizung erneuert und auch diese durch die angesparten Rücklagen beglichen. Ein Gutachter hat bestätigt, dass keine andere Heizungsalternative möglich ist und auf Grund dessen wurde der neue Heizofen wieder auf Gasbasis instaliert. Hier wurde noch Stein auf Stein gebaut und somit sind auch die Räume sehr gut isoliert. Die Energiekosten belaufen sich auf 28,- Euro monatlich. Auch an dem geringen Hausgeld (139,00 Euro) monatlich kann man erkennen, dass hier alles sehr gut in Schuss ist. Es befinden sich im Haus überwiegend Ferienwohnungen, aber auch Mietwohnungen, eine Agentur sowie im EG sind Gewerbe des Handels zu finden. Das Haus wird professionell verwaltet, gehegt und gepflegt, wie auch das Grundstück. Wer eine Vermietungsagentur nutzen möchte, kann sich gleich der im Haus befindlichen Agentur bedienen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Diese Ferienwohnung ist eine kleine Perle in der Fußgängerpassage; ganz nahe des Strandes und der Seebrücke und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage für die Vermietung an Feriengäste an!!! Die Auslastung ist überdurchschnittlich hoch, so dass eine Darlehensrate für die anteilige Kaufsumme kein Problem darstellt!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!