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Blick vom Balkon

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (Reserviert)

69181 Leimen, Oskar-Trinks-Straße 3

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

310.000,00 €

Hausgeld

309,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

15.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7045801

Anbieter-Objekt-Nr.

320968

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

61 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und neuwertige Bodenbeläge, die jedem Raum einen modernen und einladenden Charakter verleihen. Mit drei großzügigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Kindergarten, Bushaltestelle, Supermarkt, Straßenbahnhaltestelle, Schwimmbad... alles ist ganz in der Nähe.
Ein Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits verbaut und der neu renovierte Stellplatz vor dem Haus sind ein praktisches Extra. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Elektrische Rollläden in Balkontür und Fenster.
Diese Wohnung in Leimen befindet sich in einer charmanten, verkehrsberuhigten Seitenstraße, die für ein harmonisches und nachbarschaftliches Miteinander sorgt. Das solide Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und entspricht den heutigen Wohnstandards.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oskar-Trinks-Straße 3
69181 Leimen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leimen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.12.2024 aktualisiert.


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