Traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Objektbeschreibung

Ein 5-Sterne-Angebot!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Echterdingen!

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses bietet modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre durch seine Fußbodenheizung.

Perfekt geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Singles, vereint diese Wohnung stilvolle Ausstattung, praktischen Komfort und eine ausgezeichnete Lage.

Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit dieser Wohnung. Der helle Eingangsbereich, ausgestattet mit großflächigen und hochwertigen Fliesen bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein warmes, einladendes Raumgefühl. Hier haben Sie genug Platz für eine schöne Wohnlandschaft und einen großzügigen Esstisch – der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zum Balkon vergrößert Ihren Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Hier gibt es reichlich Platz für einen großen Tisch, einen Grill und gemütliche Sitzgelegenheiten – ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können.

Die Küche ist ein echter Genuss für Hobbyköche und begeistert durch ihre Helligkeit und ihre freundliche Atmosphäre. Sie bietet nicht nur genügend Arbeitsfläche und Platz für all Ihre Küchengeräte, sondern auch Raum für einen Esstisch – der ideale Ort für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Kochabende.

Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Refugium. Die hellen Farben und das großzügige Fenster sorgen mit der Fußbodenheizung für ein harmonisches Ambiente. Hier gibt es genug Platz für ein großes Doppelbett und praktische Einbauschränke, die für Ordnung und Struktur sorgen.

Die beiden nahezu gleich großen Zimmer sind flexibel nutzbar und profitieren von der durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung eine angenehme Wohnqualität bieten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – diese Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung: eine großzügige Dusche, ein stilvoller Waschtisch und ein moderner Handtuchheizkörper schaffen eine perfekte Verbindung aus Stil und Funktionalität. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine direkt im Bad zu platzieren. Das separate WC ist hell und freundlich und sorgt für zusätzlichen Komfort, gerade wenn Sie Gäste empfangen.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb – ideal für Ihren Komfort und Sicherheit. Zwei Kellerräume bieten viel Platz für saisonale Gegenstände und mehr. Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Lage dieser Traumwohnung bietet die ideale Kombination aus Urbanität und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar und die gute Anbindung an die B27 und A8 sowie der gut ausgebaute ÖPNV sorgen für maximale Mobilität.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird im September 2025 frei. Bis zum Übergabetermin profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen von den derzeitigen Eigentümern – ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen sowohl finanzielle Sicherheit als auch Flexibilität bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.

Ihre neue Traumwohnung heißt Sie herzlich willkommen!

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Ausstattung

- Baujahr 1974

- Hochwertige Modernisierung 2017

- Gaszentralheizung

- Fußbodenheizung

- Exklusive Fliesen in der gesamten Wohnung

- Moderne Einbauküche

- Überdachter Balkon mit schöner Aussicht

- Elegantes Badezimmer mit Tageslicht, großer Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Separates WC mit Tageslicht

- Garage mit elektrischem Tor

- 2 Kellerräume

Sonstige Angaben

Erfüllen Sie sich ihren Traum!

Diese außergewöhnliche 4,5 Zimmer-Wohnung in Top-Lage wird im September 2025 frei.

Da die Eigentümer im September 2025 in ihr neues Zuhause umziehen, besteht für Sie hohe Planungssicherheit und Sie profitieren zudem bis zum Wohnungswechsel von attraktiven Mieteinnahmen von den derzeitigen Eigentümern.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen der Hausverwaltung sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können.

Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie, die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!